建设工程施工合同纠纷案例评析

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释

第一章对《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的分析

第二章建设工程施工合同订立纠纷

综述

案例1建筑公司诉房地产开发公司招标投标纠纷案

案例2江苏溧阳茂盛建筑工程有限公司诉天津市天民实业发展总公司联建纠纷与黑白合同纠纷案

案例3阜阳市颖东区老庙镇房屋拆迁工程队诉中房集团天津房地产开发公司未签署合同而实际施工纠纷案

案例4江苏某建设集团有限公司诉天津某投资集团有限公司建设工程施工合同纠纷案

案例5河南省某建筑公司诉天津某建设开发投资有限公司招标投标纠纷案

第三章建设工程施工合同主体纠纷

综述

案例1第一园林建设工程公司诉南海国际大酒店有限公司拖欠工程款纠纷案

案例2邓某某诉天津华泰房地产开发公司建设工程施工合同纠纷案

案例3河南省新蒲建筑安装有限公司诉天津市东达房地产开发公司、天津市河东区房屋建筑工程公司建设工程施工合同纠纷案

案例4张某某诉天津市第三房屋建筑工程公司及天津顺驰发展股份有限公司建筑工程欠款纠纷案

第四章建设工程施工合同工程款纠纷

综述

案例1山东省肥城市第一设备安装工程公司诉南通华安建筑装饰工程有限公司建设工程款结算纠纷案

案例2浙江义乌市伟业房地产开发公司诉浙江义乌市建筑工程有限公司建筑工程承包合同纠纷案

案例3天津市宝坻县建筑工程总公司诉天津市永恒房地产建设开发公司合同变更案

案例4天津开发区永友建筑工程有限公司与遵化市北方建筑工程有限公司工程款按实结算纠纷案

案例5新长诚(上海)钢结构有限公司诉天津市塘沽区正通房地产开发有限公司工程款纠纷案

第五章建设工程施工质量纠纷

综述

案例1宝鸡市渭滨区某村民委员会诉宝鸡某建筑公司第六工程处住宅基础工程质量纠纷案

案例2天津开发区海泰储运有限公司诉天津海晶建设发展总公司工程质量案

案例3天津某科技发展股份有限公司诉天津某建筑工程有限责任公司商务楼工程施工合同质量纠纷案

第六章建设工程施工合同分包及转包纠纷

综述

案例1天津市新科源技术开发有限公司诉天津天大天发房地产开发有限公司等建设工程施工合同纠纷案

案例2苏州森诺钢木家具有限公司诉苏州市吴中区郭巷建筑安装有限公司施工合同质量纠纷案

案例3某市某建筑公司诉某市某建筑安装工程公司分包合同纠纷案

案例4天津伟豪置业有限公司诉天津市康海桩基工程公司、天津市大地建筑工程有限公司建筑工程合同纠纷案

第七章建设工程施工合同变更和解除纠纷

综述

案例1天津市天新房地产开发有限公司诉江苏省都江建设工程总公司建设工程合同造价纠纷案

案例2深圳市建安(集团)股份有限公司诉佛山市顺德区均安镇人民政府施工合同解除纠纷上诉案

第八章建设工程施工竣工验收纠纷

综述

案例1南通市建筑安装工程总公司诉上海齐来工业发展有限公司工程款纠纷、上海齐来工业发展有限公司反诉南

通市建筑安装工程总公司工程质量纠纷案

案例2天津市宏发建筑工程有限公司诉天津市瑞达房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案

第九章建设工程施工合同审计纠纷

综述

案例1建设工程承包合同双方当事人已确定的工程价款与审计部门审计的工程决算价款不一致纠纷案

第十章建设施工相邻纠纷

综述

案例1新华日报社诉南京华厦实业有限公司相邻权纠纷案

案例2贤达园居民小区居民诉河北泾县水利设备公司、河北泾县建筑公司建筑噪声相邻纠纷案

案例3第三房屋建筑装修工程公司诉北郊区某村委会建设施工借道纠纷案

附录：其他相关法律、司法解释及索引

附录1中华人民共和国建筑法

附录2中华人民共和国合同法(节录)

附录3最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复

附录4最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)(节录)

附录5最高人民法院《关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不

一致时如何适用法律问题的电话答复意见》

附录6《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法条与案例对应关系简明索引表

参考文献

　　本书除了简单介绍《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》外，将重点放在了对案例的分析和介绍上，司法解释所涉及的，本书都给予了详细的讨论。本书将建设工程施工纠纷分为施工合同订立纠纷、施工合同主体纠纷、施工合同工程款纠纷、施工质量纠纷、施工合同分包及转包纠纷、施工合同变更和解除纠纷、施工竣工验收纠纷、施工合同审计纠纷、施工相邻纠纷共九大类，详细分析了各类纠纷及其成因、处理途径，介绍了相关案例的背景以及充分的学理评析。　　本书仍采用第1版著作中已为读者所熟悉的体例，将建设工程施工纠纷分为施工合同订立纠纷、施工合同主体纠纷、施工合同工程款纠纷、施工质量纠纷、施工合同分包及转包纠纷、施工合同变更和解除纠纷、施工竣工验收纠纷、施工合同审计纠纷、施工相邻纠纷共九大类，详细分析了各类纠纷及其成因、处理途径，介绍了相关案例的背景以及充分的学理评析。为便于实际应用，本书对所选案例除按分类进行分析外，还对案例涉及的其他方面一并进行了分析。本书根据实际情况，删除了前版著作中一些较为陈旧的案例，并增加了一些具有较强理论与现实意义的案例。