旅游房地产估价

前言

第一章旅游房地产估价基础知识

第一节绪论

第二节旅游房地产估价

第三节旅游房地产估价基本方法

第四节旅游房地产估价的基本程序

第二章旅游房地产发展及其认识

第一节旅游房地产的发展

第二节旅游房地产的认识

第三章旅游房地产估价相关基础理论

第一节房地产相关理论

第二节旅游地生命周期理论

第三节市场经济理论

第四章旅游房地产的价值与价格

第一节旅游房地产的价值属性

第二节旅游房地产的价值(价格)类型

第五章旅游房地产的价值形成

第一节旅游房地产价值

第二节旅游房地产的成本价值

第三节旅游房地产的市场价值

第四节旅游房地产的收益价值

第五节旅游房地产投资价值

第六节提升景区旅游房地产价值的管理

第六章旅游房地产价值影响因素

第一节经济因素

第二节消费观念因素

第三节社会因素

第四节市场因素

第五节区域因素

第七章旅游房地产估价路径

第一节旅游房地产收益价值估价

第二节旅游房地产市场价值估价

第三节旅游房地产成本价值估价

第四节旅游地产投资价值估价

第八章不同类型旅游房地产估价

第一节分时度假房地产估价

第二节产权式酒店房地产估价

第三节景区住宅房地产估价

第九章旅游房地产估价实证之一

第一节崆峒古镇控制性总体规划

第二节崆峒古镇宏观项目环境分析

第三节崆峒古镇内部环境分析

第四节崆峒古镇整体资产开发价值评估技术路线

第十章旅游房地产估价实证之二

第一节北京乡村高尔夫基本环境状况

第二节北京乡村高尔夫别墅价值评估技术路线

附件1中华人民共和国城市房地产管理法

附件2中华人民共和国土地管理法

附件3中华人民共和国城乡规划法

参考文献

　　本书遵循旅游房地产的价值构成，对与一般房地产价值评估一样，适应旅游房地产价值评估的基本方法给予了初步介绍，并结合旅游房地产的特点，对旅游房地产特征分析的基础上，提出了资源禀赋价值评估的内容，并将这种理论应用到旅游房地产价值的分摊上。该书可供各大专院校作为教材使用，也可供从事相关工作的人员作为参考用书使用。　　本书在分析旅游房地产、价值的种类、价值的影响因素以及分析房地产价值评估的基本方法的基础上，对旅游房地产的类型、旅游房地产价值评估的基本方法以及分类旅游房地产价值评估的基本思路进行了研究。并结合甘肃省平凉市崆峒古镇和北京乡村高尔夫别墅案例进行了分析，提出了具体的价值评估技术路线。　　本书适合房地产开发人员、房地产估价人员以及各大中专院校师生参考使用。