房产新政解读

前言

第一章 房地产业在我国的作用及发展现状

第一节 房地产业在我国国民经济中的地位和作用

第二节 我国房地产业发展历程――以住房为视角

第三节 我国住房市场宏观调控的手段和目标

第二章 房产新政出台背景解读

第一节 房产新政出台的国际背景

第二节 房产新政出台的国内背景

第三章 土地政策解读

第一节 土地政策调控房地产机制

第二节 我国历年土地政策疏理及评价

第三节 土地新政解读

第四章 税收新政解读

第一节 房地产税收政策调控机制

第二节 历届税收调控政策梳理及评价

第三节 房地产税收新政解读

第四节 房地产税收新政效果评价

第五章 货币政策调控房地产解读

第一节 货币政策调控房地产的机理

第二节 货币政策调控商品房的历史回顾

第三节 货币新政解读

第六章 房地产调控的其他政策

第一节 保障性住房新政解读

第二节 “限购令”解读

第七章 房产新政背景下居民购房策略选择

第一节 房产新政调控效果分析

第二节 新政下房价走势分析

第三节 房产新政下居民购房策略

参考文献

附录

后记

《房产新政解读：以居民个人购房为视角》主要内容包括：房地产业在我国的作用及发展现状；房产新政出台背景解读；土地政策解读；税收新政解读；货币政策调控房地产解读；房地产调控的其他政策；房产新政背景下居民购房策略选择。

《房产新政解读：以居民个人购房为视角》力求接近居民购房实际，以住房为研究对象，力求紧跟密集出台的新政，给读者最新的政策及对政策的解读剖析；针对房地产市场令人眼花缭乱的调控政策，力求用数据对调控效果进行比较说明。在梳理历届房产调控政策、科学评价历届调控得失的基础上，从居民购房角度全面解读房产新政，包括从国际、国内两个方面解读房产新政的出台背景，从供给与需求两个层面解读土地新政、税收新政、货币新政及保障房新政分别对开发商、对购房者产生的影响，从而评判调控效果，以指导居民在严厉的新政下做出科学的购房决策。