房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答

上编 房屋租赁合同纠纷诉讼指引

第一章 房屋租赁合同纠纷案件概述

第一节 房屋租赁纠纷的主要特点、类型及表现形式

一、房屋租赁纠纷的主要特点

二、房屋租赁纠纷的主要类型及表现形式

第二节 房屋租赁纠纷的成因分析

一、近年来房屋租赁市场供需两旺

二、当事人法律意识和诚信意识不高

三、当事人恶意串通，逃避管理和偷逃税费

四、房屋中介公司良莠不齐，相关部门监管不力

五、诉讼前缺少一定的矛盾化解机制

第二章 房屋租赁合同纠纷诉讼程序

下编 房屋租赁合同纠纷实务问题解答

第一章 房屋租赁合同效力纠纷

第二章 房屋租赁合同履行、解除纠纷

第三章 房屋租赁合同转租纠纷

第四章 优先购买权纠纷

第五章 其他有关房屋租赁问题

附录 相关法律法规、司法解释、政策文件

《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答》主要由三个部分构成：第一本部分为诉讼指引，全面细致地介绍了房屋租赁合同纠纷诉各个环节的要点和需要注意的问题。第二部分为实务问题解答，通过归纳、提炼司法实践中房屋租赁纠纷案件常见的问题，进行简要解答，并辅之以经典案例，配之有经验法官的精炼分析和法律依据指引。能使读者在较短的时间内很好地掌握相关的法律知识。第三部分为法律法规部，该部分汇编了最新适用的现行有效的常用法律、法规、规章、司法解释以及部分有代表性的地方性司法文件。《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答》内容几乎覆盖了所有房屋租赁纠纷中常见或者可能涉及到的法律内容，具有较强的参考价值。

《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答》试图通过归纳、提炼司法实践中房屋租赁纠纷案件常见的问题，进行简要解答，并辅之以经典案例，配之有经验法官的精炼分析和法律依据指引，特别是典型案例，主要选择那些影响大、覆盖面广、具有代表意义，与广大公民生产、生活息息相关的典型的实际案例。这样编写主要是为了便于读者轻易了解每个案例所包含的重点问题、主要内容、法律观点和法律依据，帮助广大读者比较全面系统地了解、熟悉、运用常用法律规定及条文，在较短的时间内很好地掌握相关的法律知识。本书内容几乎覆盖了所有房屋租赁纠纷中常见或者可能涉及的法律问题。法律法规部分汇编了最新适用的现行有效的常用法律、法规、规章、司法解释以及部分有代表性的地方性司法文件，希望能对读者有一定参考价值。
本书侧重解决房屋租赁关系中的实践问题，但又不乏理论深度并尽力使信息最大化，具有很强的实用性，能较好地满足各个层次读者的需求。相信本书能够帮助普通读者如何租赁到自己梦想的房子，如何处理好与房东的关系，如何签订租房合同以及学会如何避免及解决租房法律纠纷。