工程监理22项基本工作一本通

基本工作1编制监理规划与监理实施细则1

11监理规划1

12监理实施细则10

基本工作2参加图纸会审和设计交底17

21监理工程师对设计文件应有的认识17

22监理工程师如何做好图纸会审和设计交底准备工作18

23图纸会审的具体内容19

24设计交底19

25监理工程师做好图纸会审和设计交底的必要性21

基本工作3第一次工地会议与监理例会24

31第一次工地会议24

32监理例会25

33专题会议31

基本工作4审查施工组织设计和专项施工方案33

41施工组织设计审核33

42专项施工方案审查39

基本工作5检查施工单位质量与安全管理体系46

51检查质量管理体系46

52检查安全生产管理制度48

53案例50

基本工作6专职安全生产管理人员配备55

61法律、法规、部门规章的有关规定55

62检查方法和措施58

63案例59

基本工作7审查施工进度计划63

71审查施工进度计划64

72核查进度计划的调整67

73工程延期及工期延误的处理70

基本工作8检查承包人的试验室73

81施工单位试验室检查的内容73

82施工单位试验室检查的程序74

83施工单位试验室检查的方法和措施74

84施工质量验收规范对试验室检测的要求和规定77

基本工作9审查施工分包人资质条件86

91对审查施工分包单位资质条件应有的认识87

92审查分包单位资质的程序和措施88

93目前工程分包中存在的问题90

基本工作10查验施工测量放线成果94

101测量放线的重要性和作用94

102施工过程中查验施工测量的内容95

103对查验施工测量放线成果的要求97

104熟悉施工图99

105变形监测100基本工作11审查开工条件、签发开工令109

111关于签发开工令的相关规定109

112开工条件审核的具体内容和方法110

113审查工程开工条件应该注意的问题111

114建筑工程施工许可证112

115违反开工条件擅自施工造成事故的案例113

基本工作12审查材料、构配件、设备合格证明文件117

121审查工程材料、构配件、设备质量证明文件118

122工程材料进场报验程序120

123建设工程检测见证120

124钢筋的质量控制123

125水泥的质量控制131基本工作13审核工程款支付申请135

131审核工程款支付申请的依据135

132审核工程款支付申请的程序和内容137

133审核工程款支付申请的方法138

134审核工程款支付申请的常见问题151

135监理工程师如何做好工程款支付的审核工作153

基本工作14巡视、旁站、检验156

141巡视156

142旁站162

143检验167

144监理通知单和工作联系单171

基本工作15工程暂停令和复工令175

151工程暂停令的作用和目的175

152工程暂停令的实施176

153签发“工程暂停令”应注意的问题及规范做法178

基本工作16审查“四新”论证材料及验收标准183

161法律法规相关规定183

162建设工程新材料184

基本工作17验收隐蔽及分部分项工程201

171《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定和要求201

172《建设工程监理规范》的规定202

173《建筑工程施工质量验收统一标准》对检验批的划分203

174检验批验收204

175分部分项工程验收208

176隐蔽工程验收210

基本工作18审查工程变更、协调合同争议214

181审查工程变更214

182协调处理费用索赔218

183协调处理合同争议222

基本工作19审查竣工验收申请、编写质量评估报告224

191《建设工程监理规范》相关规定224

192施工质量预验收的必要性225

193施工质量预验收的前提条件226

194施工质量预验收程序226

195项目监理机构组织竣工预验收226

196施工质量预验收资料整理归档227

197施工质量预验收应注意的问题228

198编写工程质量评估报告228

基本工作20参加竣工验收、签署验收意见242

201建筑工程施工质量验收要求242

202单位(子单位)工程质量验收243

203竣工验收程序250

204建设工程项目竣工验收组织工作252

205建设工程竣工验收中遗留问题及其处理254

206住宅工程质量分户验收256

基本工作21审核竣工结算申请260

211竣工结算审查程序260

212审核竣工结算申请的依据261

213竣工结算审查内容263

214竣工结算的审查要点265

215竣工结算的审核方法269

216当前建设工程竣工结算存在的问题271

217如何做好竣工结算审核工作273

基本工作22整理工程监理归档文件276

221《建设工程监理规范》关于监理文件资料管理的规定276

222建设工程文件档案资料管理职责279

223建设工程归档文件质量、组卷、编目、归档、移交的要求280

224监理归档文件284

225工程资料的重要性286

226如何提高规范化监理资料的管理288

附录1建设工程监理基本表示290

附录2常用建筑材料进场复试项目、主要检测

参数和取样依据316

附录3建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分326

附录4建设工程文件归档范围和保管期限表333

附录5工程资料类别、来源及保存要求［《建筑工程资料管理规程》 （JGJ/T 185—2009）］349

参考文献369

本书是为了适应新的监理合同和监理规范颁布后，实施好监理22项基本工作而编写。本书的编写依据现行法律、法规、部门规章和工程建设强制性标准规范，从工作的依据、要求、程序、方法和措施对每一项工作给出实用性和可操作性的具体解答，并有案例作为典型指导，常用的资料数据编入附录便于查找应用。本书内容新且实用性强，它将在新形势下提高监理服务管理质量起到很好的指导和帮助作用。
　 本书可用作一线监理工程师工作的工具书及监理行业培训参考书或教材，也可供建设单位、施工单位了解监理工作以及政府主管部门进行管理工作时参考，还可供参加注册监理工程师考试的专业人员复习参考。

本书从工作的依据、要求、程序、方法和措施对每一项工作给出实用性和可操作性的具体解答，并有案例作为典型指导，起到工具书的作用。本书对监理工程师和参加注册监理工程师考试的专业人员都有较大的实用价值。