全国法院再审法律疑难问题

一、合同与侵权类纠纷　1.再审中租赁、买卖合同纠纷法律适用疑难问题 租赁期间，租赁房屋被政府拆迁，是否属于不可抗力，出租人是否应当向承租人承担违约责任 承租人的擅自转租行为已经消灭，出租人还能否以承租人擅自转租为由行使合同解除权；承租人将部分房屋擅自转租，出租人可否对全部租赁合同行使解除权 预约合同的认定及处理 房屋实际使用人与承租人构成并存的债务承担的认定 买卖合同中交易习惯的认定及其适用规则 买卖合同中违反附随义务的责任承担方式　2.再审中借款、担 合同纠纷法律适用疑难问题 当事人对分期履行的债务约定担保责任的，如何确定保证期间起算点 当事人对保证期间约定长于主债务履行期届满后二年情形的效力认定 无效合同是否存在诉讼时效 原审中当事人没有对诉讼时效进行抗辩，再审中能否以此为由进行抗辩 以合法占有的他人存单出质的效力 国内独立担保的效力 司法执行程序中担保权益的实现是否要通过诉讼程序　……二、房地产类纠纷三、公司企业类纠纷四、民事再审程序五、刑事审判监督

本书由最高人民法院审判监督庭的法官对再审中存在的诸多法律疑难问题进行了深入分析，并提供解决方法，同时汇集了近三年最高人民法院具有典型意义的再审请示答复案件及评析。 适用读者群：对全国法院各个业务庭法官明确法律疑难案件的裁判标准具有重要的指导作用，同时为公民、法人和其他组织及其代理律师打官司提供权威实务指导。