工程招投标与合同管理

第1章工程招投标概述

1.1建筑市场

1.1.1建筑市场的概念

1.1.2建筑市场的主体

1.1.3建筑市场的客体

1.1.4建筑市场管理体制

1.1.5建筑市场的资质管理

1.1.6建设工程交易中心（有形建筑市场）

1.2建设工程承发包

1.2.1工程承发包的概念

1.2.2工程承发包的内容

1.2.3工程承发包方式

1.3建设工程招投标

1.3.1建设工程招标投标的概念、分类和特点

1.3.2建设工程招标投标的基本原则

1.4工程招投标相关法律、法规

1.4.1工程招投标相关国家法律

1.4.2工程招投标相关行政法规

1.4.3工程招投标相关部委规章

习题

第2章建设工程招标

2.1建设工程招标概述

2.1.1建设工程招标的概念

2.1.2建设工程招标的范围

2.1.3建设工程招标条件

2.2建设工程招标的程序

2.2.1设立招标组织或者委托招标代理人

2.2.2办理招标备案手续，申报招标的有关文件

2.2.3发布招标公告或者发出投标邀请书

2.2.4资格预审

2.2.5分发招标文件和有关资料，收取投标保证金

2.2.6组织投标人踏勘现场，对招标文件进行答疑

2.2.7召开开标会议

2.2.8组建评标组织进行评标

2.2.9择优定标，发出中标通知书

2.2.10签订合同

2.3建设工程招标文件的编制

2.3.1招标文件的组成

2.3.2编写建设工程招标文件的注意事项

2.3.3建设工程招标标底的编制和招标控制价

2.4政府采购招标

2.4.1采购招标的概念和特点

2.4.2政府采购的对象

2.4.3政府采购的模式

2.4.4政府采购的方式

2.4.5政府采购程序

2.5建设工程施工招标文件的编制实例

习题

第3章建设工程投标

3.1建设工程投标人

3.1.1建设工程投标人应具备的条件

3.1.2建设工程投标人的投标资质

3.1.3建设工程投标人的权利和义务

3.2建设工程投标的一般程序

3.2.1投标的前期工作

3.2.2参加资格预审

3.2.3购买和分析招标文件

3.2.4收集资料、准备投标

3.2.5编制投标文件

3.2.6提交投标文件

3.2.7参加开标会

3.2.8中标和授标

3.3建设工程投标决策

3.3.1投标决策的含义及内容

3.3.2决策阶段的划分

3.3.3影响投标决策的因素

3.4建设工程投标策略和技巧

3.4.1建设工程投标策略

3.4.2开标前的投标技巧

3.4.3开标后的投标技巧分析

3.5建设工程投标报价

3.5.1概述

3.5.2投标报价的编制方法

3.5.3工程量清单报价的编制

3.6工程施工投标文件

3.6.1投标文件的组成

3.6.2投标文件的编制

3.6.3投标文件的格式及文件实例

习题

第4章建设工程开标、评标与定标

4.1建设工程开标

4.1.1开标概述

4.1.2开标程序

4.1.3程序性废标的确认

4.1.4开标注意事项

4.2建设工程评标、定标

4.2.1评标、定标评审

4.2.2评标原则

4.2.3评标组织

4.2.4评标程序

4.2.5评标内容

4.2.6有关废标的法律规定

4.2.7评标方法

4.2.8中标通知书

4.2.9签订合同

4.2.10招标失败的处理

4.2.11评标、定标的期限规定

4.2.12评标报告的撰写和提交

习题

第5章国际工程招投标

5.1国际工程招投标的含义与特征

5.1.1国际工程招投标的含义

5.1.2国际工程招投标的特征

5.2国际工程招标方式

5.2.1国际竞争性招标

5.2.2国际有限招标

5.2.3两阶段招标

5.2.4议标

5.3世界不同地区的工程项目招标习惯方式

5.3.1世界银行推行的做法

5.3.2英联邦地区的做法

5.4国际工程招标程序及招标文件

5.4.1国际工程招标程序（世界银行）

5.4.2国际工程项目招标文件

5.5国际工程项目投标报价

5.5.1研究分析招标文件

5.5.2确定担保单位和开具银行保函

5.5.3投标书的编制

5.5.4国际工程常用报价技巧

5.5.5我国对外投标报价的具体做法简介

习题

第6章建设工程合同

6.1合同与合同法

6.1.1合同概述

6.1.2合同法

6.1.3合同法律关系

6.1.4合同的形式及主要条款

6.2建设工程合同概述

6.2.1建设工程合同的概念及特征

6.2.2建设工程合同的类型

6.2.3建设工程合同管理的基本原则

6.2.4建设工程合同体系

6.3建设工程施工合同

6.3.1建设工程施工合同概述

6.3.2建设工程施工合同示范文本

6.3.3建设工程施工合同管理内容

6.4建设工程其他相关合同

6.4.1建设工程勘察设计合同

6.4.2建设工程监理合同

6.4.3建设工程物资采购合同

6.5FIDIC施工合同条件

6.5.1FIDIC合同条件概述

6.5.2FIDIC施工合同条件

习题

第7章建设工程施工索赔

7.1索赔的基本理论

7.2索赔的分类

7.2.1按索赔目标分类

7.2.2按索赔的依据分类

7.2.3按索赔处理方式分类

7.2.4按索赔当事人分类

7.2.5按索赔事件的性质分类

7.3索赔的证据及程序

7.3.1索赔的证据

7.3.2索赔的程序

7.4费用索赔

7.4.1费用索赔的基本概念

7.4.2费用索赔值的计算

7.4.3不允许索赔的费用

7.5工期索赔

7.5.1工期索赔的原因

7.5.2工期拖延的分类及处理措施

7.6索赔管理

7.6.1索赔管理的特点和原则

7.6.2承包人在施工索赔中应注意的问题

7.7反索赔

7.7.1反索赔的基本概念

7.7.2反索赔的种类和具体内容

7.7.3反索赔的主要步骤

7.7.4反索赔报告的注意事项

习题

参考文献

本书依据相关的招投标的法律、法规和规范，结合工程实践编写而成，全面系统地介绍了建设工程招投标与合同管理的基本理论和方法，突出“实例与案例分析”的特点，强调与工程实践相结合，注重实用性和可操作性。全书共分为7章，内容包括工程招投标概述，建设工程招标，建设工程投标，建设工程开标、评标与定标，国际工程招投标，建设工程合同，建设工程施工索赔。本书主要作为房地产专业、建筑工程管理专业、建筑经济专业、工程造价专业的教学用书，旨在使欲投身房地产开发企业、建筑施工企业、招标代理机构、工程造价和监理等咨询机构的学生和社会在职人员学习和参考。