建筑工程评估基础

项目一 建筑工程概述 1

第一节 建设工程分类 1

第二节 建筑工程项目组成 5

第三节 建筑工程建设程序 6

项目二 建筑工程的构成 10

第一节 建筑工程的基本组成和常见

结构形式 10

第二节 建筑工程地基基础 15

第三节　房屋建筑工程主体结构 21

第四节　建筑安装工程 26

第五节　其他土木工程结构 30

小结 36

习题 36

项目三 建筑装饰装修工程 39

第一节 概述 39

第二节 楼地面装饰装修工程 40

第三节 墙面与幕墙装饰装修工程 45

第四节 顶棚装饰装修工程 50

第五节 门窗装饰装修工程 53

小结 59

习题 59

项目四 建筑工程量计算 64

第一节 常见建筑材料 64

第二节 房屋面积计算方法 85

第三节 房屋建筑工程量计算 90

小结 115

习题 115

项目五 建筑工程造价基础 122

第一节 工程造价基础知识 122

第二节 建筑工程定额原理及应用 132

小结 143

习题 143

项目六 建筑工程造价的确定 146

第一节 建设项目投资估算 146

第二节 建设项目设计概算 156

第三节 建设项目施工图预算 165

第四节 项目决策和设计阶段工程

造价的控制 176

小结 182

习题 183

项目七 建筑工程功能评价与价格

影响因素分析 186

第一节 房屋建筑工程功能评价 186

第二节 房地产价格影响因素分析 190

小结 202

习题 203

项目八 建筑工程质量验收与损伤评定 204

第一节 房屋建筑工程质量验收 204

第二节 房屋建筑工程损伤评定 205

第三节 房屋建筑工程常见质量病害

分析 213

第四节 建筑物新旧程度评定 218

第五节 建筑物损耗 228

小结 231

习题 231

参考文献 236

本书是在建筑评估工作的基础上，根据高等职业教育教学要求进行编写的。全书共8个项目，内容包括建筑工程概述、建筑工程的构成、建筑装饰装修工程、建筑工程量计算、建筑工程造价基础、建筑工程造价的确定、建筑工程功能评价与价格影响因素分析、建筑工程质量验收与损伤评定等。本书注重内容的实用性，力求将理论与实践相结合，以达到提高学生能力的目标。 　　本书结合了注册资产评估师考试科目之一“建筑工程评估”的知识点，既可作为高等职业技术学院、函授大学、成人教育等高职高专资产评估专业、建筑经济专业的学生用书，也可作为广大自学者和工程技术人员的自学及参考用书。

本书是在建筑评估工作的基础上，根据高等职业教育教学要求进行编写的。全书共8个项目，内容包括建筑工程概述、建筑工程的构成、建筑装饰装修工程、建筑工程量计算、建筑工程造价基础、建筑工程造价的确定、建筑工程功能评价与价格影响因素分析、建筑工程质量验收与损伤评定等。本书注重内容的实用性，力求将理论与实践相结合，以达到提高学生能力的目标。
本书结合了注册资产评估师考试科目之一“建筑工程评估”的知识点，既可作为高等职业技术学院、函授大学、成人教育等高职高专资产评估专业、建筑经济专业的学生用书，也可作为广大自学者和工程技术人员的自学及参考用书。