房地产法教程

第一章 房地产概述 第一节 房地产的含义 第二节 土地的含义与分类 第三节 房屋的概念与分类 第四节 土地与房屋的法律关系第二章 房地产法概述 第一节 房地产法的概念与调整范围 第二节 房地产法的基本原则 第三节 房地产法的渊源 第四节 新中国房地产法的发展第三章 土地所有权法律制度 第一节 土地所有权概述 第二节 土地的国家所有权 第三节 集体土地所有权 第四节 所有权纠纷的处理

第一章 房地产概述 第一节 房地产的含义 第二节 土地的含义与分类 第三节 房屋的概念与分类 第四节 土地与房屋的法律关系第二章 房地产法概述 第一节 房地产法的概念与调整范围 第二节 房地产法的基本原则 第三节 房地产法的渊源 第四节 新中国房地产法的发展第三章 土地所有权法律制度 第一节 土地所有权概述 第二节 土地的国家所有权 第三节 集体土地所有权 第四节 所有权纠纷的处理第四章 房屋所有权法律制度第五章 土地使用权法律制度 第一节 土地使用权概述 第二节 国有土地使用权 第三节 集体土地使用权第六章 建筑物区分所有权 第一节 建筑物区分所有权概述 第二节 专有所有权及其限制 第三节 共有所有权及其限制 第四节 成员权及其限制第七章 房地产的共有 第一节 房地产共有概述 第二节 房地产的按份共有 第三节 房地产的共同共有第八章 相邻关系第九章 房地产物权登记法律制度 第一节 房地产物权登记概述 第二节 登记生效主义模式下登记的效力 第三节 登记错误的防范与救济 第四节 关于登记的其他法律问题第十章 土地征收与房屋拆迁 第一节 土地征收 第二节 房屋拆迁第十一章 房地产开发法律制度 第一节 房地产开发概述 第二节 房地产开发企业 第三节 房地产开发项目的实施与管理第十二章 城市房地产转让法律制度 第一节 房地产转让概述 第二节 建设用地使用权转让 第三节 商品房买卖概述 第四节 商品房现售 第五节 商品房预售第十三章 房地产租赁法律制度 第一节 房屋租赁 第二节 建设用地使用权租赁第十四章 房地产抵押法律制度 第一节 房地产抵押概述 第二节 房地产抵押权的设定 第三节 房地产抵押权的效力 第四节 房地产抵押权的实现与消灭 第五节 最高额房地产抵押权第十五章 房地产中介服务法律制度 第一节 房地产中介服务概述 第二节 房地产中介服务人员资格 第三节 房地产中介服务机构 第四节 房地产中介业务第十六章 房地产税费制度 第一节 房地产税 第二节 房地产费第十七章 住房公积金法律制度 第一节 住房公积金概述 第二节 公积金缴存 第三节 住房公积金提取、使用、管理和监督 第四节 住房公积金贷款第十八章 物业管理法律制度 第一节 物业管理 第二节 业主 第三节 业主大会 第四节 业主委员会 第五节 物业服务企业 第六节 物业服务合同 第七节 物业的使用与维护

许多学校将房地产法作为法学本科教学中的一门重要课程。此课程涉及面广，是法学本科中比较复杂的课程，也是一门实用性很强的课程，涉及房地产物权制度、开发制度、税费制度、物业管理制度等。本书照顾到本科学习的特点，深入浅出、全面通俗地介绍房地产涉及的各种法律关系。此书的编著者均是在高校从事多年相关教学和研究的资深教师，有的同时又是律师，具有房地产法律方面的实际经验，从而在一定程度上确保了理论与实践的结合。