森林景观资源价值及经营权评估研究

前言

第一章 导论

1 研究的背景与主题

2 选题的意义

3 领域的研究动态

3．1 森林景观研究概况

3．2 森林景观资源开发与设计

3．3 森林景观资源美学评价

3．4 森林景观资源质量评价

3．5 森林景观资源经济评价

3．6 森林景观资源的旅游生命力评价

3．7 森林景观计算机技术应用

3．8 区域森林景观资源特征及类型研究

3．9 森林景观生态学及其它方面研究

3．10 存在的问题与研究展望

4 研究的主要内容与创新之处

4．1 研究的主要内容

4．2 研究的主要创新之处

4．3 研究的主要技术路线

第二章 森林景观资源界定与类型划分

1 森林景观资源相关概念的分析与界定

1．1 资源

1．2 森林景观

1．3 森林景观资源

1．4 森林景观资产

2 森林景观资源的特点与类型

2．1 森林景观资源的特点

2．2 森林景观资源的构成

2．3 森林景观资源的类型

第三章 基于GIS技术的森林景观资源计量评价

1 GIS平台概论

2 森林景观资源的GIS平台分析与处理

2．1 GIS平台技术数据准备

2．2 空间数据处理

2．3 森林景观资源类型划分

3 森林景观资源的景观生态质量评价

3．1 评价方法与指标

3．2 评价结果与分析

第四章 森林景观资源价值理论分析

1 森林景观资源价值理论基础

1．1 马克思主义的价值理论

1．2 现代西方经济学的相关价值理论

2 森林景观资源价值特点与分类

2．1 森林景观资源价值的实质

2．2 森林景观资源价值的分类

2．3 森林景观资源价格的特点

第五章 森林景观资源价值评价

1 森林景观资源价值评价的基本原理与方法

1．1 政策价值评价法

1．2 直接成本法

1．3 游憩费用支出法

1．4 条件价值法

1．5 旅行费用法

2 森林景观资源经济价值测算

2．1 研究对象概况

2．2 数据统计与问卷调查

2．3 阿特奎逊法的应用

2．4 直接成本法的应用

2．5 CVM法的应用

2．6 TCM法的应用

2．7 结果比较

3 基于TEF模型的森林景观资源经济效率分析

3．1 研究模型与方法

3．2 研究分析与计算

3．3 结果与讨论

第六章 森林景观资源经营权内容分析

1 理论基础

1．1 产权的概念及类型

1．2 所有权的概念与特征

1．3 产权与所有权的关系

1．4 产权理论的基本结论

2 森林景观资源所有权分析

2．1 森林景观资源所有权性质分析

2．2 森林景观资源所有权的特点分析

3 森林景观资源经营权分析

3．1 森林景观资源经营权的实质

3．2 森林景观资源经营权的构成

第七章 森林景观资源经营权价值评估

1 森林景观资源经营权价值构成

1．1 无差别的人类劳动是构成森林景观资源经营权的基础

1．2 森林景观资源经营权价值的构成基础应包含有主客观价值的成分

2 森林景观资源经营权评估基本目的和假设

2．1 森林景观资源经营权评估的目的及意义

2．2 森林景观资源经营权评估的基本假设

3 森林旅游业投资利率确定

3．1 森林旅游业投资利率确定的基本原理

3．2 森林旅游业利率确定的基本原则

3．3 森林旅游业投资利率的确定

3．4 结果与讨论

4 森林景观资源经营权价值评估的重置成本法

4．1 重置成本的基本原理

4．2 重置成本的范畴

4．3 重置成本的测算

5 森林景观资源经营权价值评估的收益法

5．1 条件价值法

5．2 年金资本化法

6 森林景观资源经营权价值评估的现行市价法

6．1 森林景观质量调整系数

6．2 物价指数调整系数

第八章 森林景观资源经营权转让可行性分析案例

1 项目背景及项目区域概况

1．1 项目背景

1．2 项目区自然地理概况

1．3 项目区社会经济概况

1．4 项目区森林资源及野生动植物资源概况

2 项目区森林风景资源质量评价

2．1 项目区森林风景资源质量等级评定方法及过程

2．2 项目区风景资源质量等级评价结果

3 项目经营现状调查及经营权转让的前景分析

3．1 项目经营现状调查

3．2 转让条件分析

3．3 经营权转让的必要性与迫切性

3．4 存在的困难与风险

4 项目经营权转让的社会经济效益分析

4．1 社会效益分析

4．2 经济效益分析

4．3 国有资产增值分析

5 项目经营权转让的环境影响分析

5．1 对森林旅游资源的影响分析

5．2 对森林资源的影响分析

5．3 对生物多样性与环境的影响分析

6 项目经营权转让价格测算

6．1 估算主要依据

6．2 估算方法及过程

6．3 经营权转让方案选择及价格估算结论

7 项目经营权转让相关支持保障措施

7．1 转让交易的基本条件

7．2 转让后补偿费用的保障

7．3 森林资源的保护

7．4 生态环境的保护措施

7．5 森林旅游资源的保护对策

7．6 林场职工的稳定措施

8 项目经营权转让综合评价及可行性研究结论

9 相关说明及附录

第九章 结论与建议

1 主要结论

2 问题讨论与建议

参考文献

附录

附录1 灵石山国家森林公园风景资源质量等级评价说明

附录2 灵石山国家森林公园预计年收益成本估算表

附录3 方案二的灵石山国家森林公园投资效益分析及风险分析

附录4 灵石山国家森林公园建设投资一览表（1998-）

附录5 灵石山国家森林公园林木资产评估说明

后记

《森林景观资源价值及经营权评估研究》所做的研究内容大部分在福建省福州国家森林公园、福清国家森林公园、永安天宝岩国家自然保护区等地完成，也是“GIS技术平台上的森林景观资源计量评价研究”、“福建省灵石山国家森林公园旅游资源经营权转让可行性研究”等相关课题的后续研究内容。

　　书中包括了森林景观资源界定与类型划分、基于GIS技术的森林景观资源计量评价等九章内容。