经营城市的理论与实践

第1章 经营城市产生的背景 1.1 城市化的快速发展与城市竞争力 1.2 经济体制的改革 1.3 政治体制的改革 1.4 财政分权体制改革与公共财政的资金短缺 1.5 经营城市实践的法律依据 1.5.1 城市房地产制度相关法规的改革 1.5.2 市政公用事业的市场化改革第2章 国内外经营城市实践经验与检讨 2.1 当前国内外经营城市实践的基本概况 2.1.1 我国经营城市的实践类型 2.1.2 国外经营城市的实践类型及对我国的借鉴意义 2.2 当前国内外经宫城市实践的重点 2.3 当前经营城市实践经验总结 2.3.1 将城市规划理念融入经营城市之中

第1章 经营城市产生的背景 1.1 城市化的快速发展与城市竞争力 1.2 经济体制的改革 1.3 政治体制的改革 1.4 财政分权体制改革与公共财政的资金短缺 1.5 经营城市实践的法律依据 1.5.1 城市房地产制度相关法规的改革 1.5.2 市政公用事业的市场化改革第2章 国内外经营城市实践经验与检讨 2.1 当前国内外经营城市实践的基本概况 2.1.1 我国经营城市的实践类型 2.1.2 国外经营城市的实践类型及对我国的借鉴意义 2.2 当前国内外经宫城市实践的重点 2.3 当前经营城市实践经验总结 2.3.1 将城市规划理念融入经营城市之中 2.3.2 加快市政公用事业改革步伐 2.3.3 盘活存量土地，搞活房地产市场 2.3.4 积极贯彻“以房带路、以路促房、路房结合”的方针 2.3.5 凸显城市个性品牌，提升城市品位 2.3.6 加强城市管理，提高城市现代化水平与文明程度 2.4 当前经营城市的实践、检讨与反思 2.4.1 经营城市的误区 2.4.2 经营城市误区产生的原因分析 2.4.3 科学发展观指导下经营城市的理性思考第3章 经营城市的科学体系与框架构建 3.1 经营城市的理论基础 3.2 经营城市的概念界定及其特征 3.3 经营城市的科学体系与框架构建 3.4 经营城市与经营企业的比较研究第4章 宏观经营城市体系 4.1 宏观经营城市概述 4.2 制定城市整体发展战略 4.3 经营城市品牌 4.4 经营城市的社会系统 4.5 经营城市的经济系统 4.6 经营城市的环境系统第5章 微观经营城市体系 5.1 构建以“城市白线”为核心的微观经营城市体系 5.2 城市自然资源经营的要素与对策 5.3 城市再生资源的经营 5.4 城市延伸资源的经营第6章 经营城市保障机制的建设 6.1 经营城市保障机制概述 6.2 经营城市保障机制的总体建议 6.3 宏观经营保障机制 6.4 微观经营保障机制第7章 经营城市实践剖析 7.1 宏观经营城市实践剖析 7.2 微观经营城市剖析附表参考文献

本书是一部研究经营城市的理论与实践的论著。科学界定经营城市的概念是本书研究的基础；构建经营城市的科学体系与研究框架为本书的研究核心；理论结合实践是本书研究的重要方法。 作者首先从经营城市的理念产生的背景出发，对国内外当前经营城市的实践经验进行总结与检讨，重点分析了产生误区的原因，并通过对经营城市理论基础的探析，科学地界定了经营城市的概念与内涵。在此基础上提出了“目标（价值取向）一核心要素一对策与保障”的经营城市的科学体系综合竞争力“为经营城市的最终目标与价值取向。进而以此为出发点，从宏观经营城市与微观经营城市两大体系分别阐述了经营城市的核心要素与经营对策，并以“城市规划”为平台，提出应进行经营城市保障机制建设。其中宏观经营城市以“城市管理”为核心，从城市总体发展战略、城市品牌以及社会、经济、环境三大系统视角出发，打造城市软硬环境，提升城市综合竞争力；而微观经营城市以“城市白线”为核心，构建“经营性资源、准经营性资源、非经营性资源”三大经营城市核心要素，理清各自的经营方略，实现城市的效益化、和谐化发展。 在论著最后，作者通过对经营城市实践案例进行剖析，佐证了前面提出的理论体系，进一步时晰了经营城市的思路与方法。