房地产开发与经营

1 房地产开发与经营概述

1.1 本章导读

1.1.1 本章主要内容

1.1.2 本章主要教学要求

1.2 房地产概述

1.2.1 房地产的含义

1.2.2 房地产的特征

1.2.3 房地产的分类

1.3 房地产业概述

1.3.1 房地产业的含义

1.3.2 国内外关于房地产业在国民经济体系地位的界定

1.3.3 房地产业在国民经济中的地位与作用

1.3.4 房地产业与建筑业

1.3.5 房地产业与金融业

1.4 房地产开发概述

1.4.1 房地产开发的含义

1.4.2 房地产开发的特征

1.4.3 房地产开发的分类

1.4.4 房地产开发的基本流程

1.4.5 房地产开发的主要参与者

1.5 房地产经营概述

1.5.1 房地产经营的含义

1.5.2 房地产经营的基本类型

1.6 本章课外学习建议

1.6.1 本章课外理论研究选题

1.6.2 本章课外实践调研选题

2 房地产开发经营环境分析

2.1 本章导读

2.1.1 本章主要内容

2.1.2 本章主要教学要求

2.2 房地产开发经营环境概述

2.2.1 房地产开发经营环境的含义

2.2.2 房地产开发经营环境的构成

2.2.3 房地产开发经营环境的特征

2.3 房地产开发经营经济环境

2.3.1 宏观经济条件

2.3.2 区域的经济地位

2.3.3 居民经济收入和购买力

2.4 房地产开发经营政治环境

2.4.1 中央政府及其机构的房地产政策和制度

2.4.2 地方政府及其机构的房地产政策

2.5 房地产开发经营法制环境

2.5.1 我国房地产市场的法制体系

2.5.2 房地产行业规范

2.6 房地产开发经营其他环境

2.6.1 房地产开发经营社会环境

2.6.2 房地产开发经营自然环境

2.6.3 房地产开发经营交通环境

2.7 本章课外学习建议

2.7.1 本章课外理论研究选题

2.7.2 本章课外实践调研选题

2．7.3 本章课外热点问题研究或调研

3 房地产市场分析

3.1 本章导读

3.1.1 本章主要内容

3.1.2 本章主要教学要求

3.2 房地产市场概述

3.2.1 房地产市场的含义

3.2.2 房地产市场的特征

3.2.3 虜地产市场的分类

3.3 房地产市场基本要素

3.3.1 房地产市场需求

3.3.2 房地产市场供给

3.3.3 房地产价格

3.4 房地产周期

……

4 房地产市场调研

5 房地产开发项目策划

6 房地产开发项目可行性研究

7 房地产开发项目的土地获取

8 房地产开发项目的融资与投资

9 房地产开发项目的规划设计

10 房地产开发项目的报批

11 房地产开发项目的招标与合同管理

12 房地产开发项目实施阶段管理

13 房地产市场营销

14 商业房地产开发项目租售

15 房地产开发经营项目后评价

附录A 中华人民共和国城市房地产管理法

附录B 中华人民共和国土地管理法

附录C 中华人民共和国城乡规划法

附录D 中华人民共和国物权法

参考文献

《高等学校工程管理系列教材：房地产开发与经营（第2版）》共分15章，主要内容包括：房地产开发与经营概述、房地产开发经营环境分析、房地产市场分析、房地产市场调研、房地产开发项目策划、房地产开发项目可行性研究、房地产开发项目的土地获取、房地产开发项目的融资与投资、房地产开发项目的规划设计、房地产开发项目的报批、房地产开发项目的招标与合同管理、房地产开发项目实施阶段管理、房地产市场营销、商业房地产开发项目租售和房地产开发经营项目后评价。
　　《高等学校工程管理系列教材：房地产开发与经营（第2版）》既可作为工程管理专业的本科生、研究生教材，又可作为工商管理、市场营销、建筑学和土木工程等专业的选修教材。对于房地产从业人员，也是其认识和了解房地产发展规律的重要参考书。