房地产买卖行为与房地产政策

房地产买卖行为与房地产政策

樊明, 等著

出版社:社会科学文献出版社

年代:2011

定价:49.0

书籍简介:

解决民众居住问题应主要由政府主导还是市场主导极具争议,决定着中国房地产政策的基本走向。要研究房地产的买卖行为从而理解房地产市场有助于回答这个问题。主要数据来自作者2010年对4743位从一线到四线诸多城市居民的问卷调查。研究发现:中国房地产市场是一个有效率的市场,政府导向型的房地产政策问题甚多,因此应选择市场导向型的房地产政策,政府只需帮助数量有限的低收入居民落实其居住权。耕地过度保护政策导致地价从而房价高企,大力建设经济适用房和廉租房在长期将更多地推高商品房价格,整体上中国并不存在房地产泡沫,炒房在房地产市场供不应求的条件下有着积极意义,建小产权房反映了农民对土地利益的合理诉求并遏制大产权房价格上涨,遏制房价过快上涨的调控在长期将导致房价上涨,中国应着力于增加房地产供给而不是限制供给和需求。

书籍目录:

代序1

第一部分 房地产政策:历史与现实

第一章 中国现行房地产政策的沿革及问题3

第一节 中国房地产政策的沿革3

第二节 中国现行房地产政策的问题10

第三节 本书主题和研究方法13

第四节 以后各章要览16

第二章 居住方式演变19

第一节 原始社会人类的居住方式19

第二节 中国的居住方式演变21

第三节 西方的居住方式演变28

第三章 国(境)外房地产政策36

第一节 美

内容摘要:

樊明等著的《房地产买卖行为与房地产政策》主要数据来自作者2010年对4743位从一线到四线诸多城市居民的问卷调查。书中指出中国并不存在房地产泡沫,炒房在房地产市场供不应求的条件下有着积极意义,建小产权房反映了农民对土地利益的合理诉求并遏制大产权房价格上涨,遏制房价过快上涨的调控在长期将导致房价上涨,中国应着力于增加房地产供给而不是限制供给和需求。解决民众居住问题应主要由政府主导还是市场主导极具争议,决定着中国房地产政策的基本走向。研究房地产的买卖行为从而理解

书籍规格:

书籍详细信息
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丛书名公众行为与国家政策研究丛书
9787509729663
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出版地北京出版单位社会科学文献出版社
版次1版印次1
定价(元)49.0语种简体中文
尺寸23 × 15装帧平装
页数印数

书籍信息归属:

房地产买卖行为与房地产政策是社会科学文献出版社于2012.3出版的中图分类号为 F299.233 的主题关于 房地产业-研究-中国 的书籍。