旅游资产证券化（ABS）研究

第一章 导论

一、问题的提出及背景

二、国内外研究进展概述

三、研究思路和主要内容

第二章 资产证券化原理概述

第一节 资产证券化的产生与发展

一、资产证券化融资的概念、背景及优点

二、关于资产证券化动因的若干假说

三、资产证券化的原理及参与主体

第二节 资产证券化的基本理论

一、资产证券化的内在经济机制

二、资产证券化的理论综述

三、资产证券化融资的过程

第三节 资产证券化的结构创新与定价

一、资产证券化的结构创新

二、资产证券化的定价方法

第四节 资产证券化的主要模式

一、特定业务活动的未来现金流证券化

二、整体业务证券化

三、可保风险证券化

四、中国早期的资产证券化模式

五、信托模式

第五节 开展资产证券化的若干条件

一、宏观方面的约束

二、资产属性的约束

三、市场体系约束

四、风险约束

五、信用增级

第三章 旅游资产证券化的必要性和可行性

第一节 旅游资产证券化的必要性

一、旅游业的发展需要融资模式创新

二、突破旅游资源管理障碍的需要

三、旅游业发展模式创新的需要

第二节 中国旅游资产证券化的可行性

一、中国旅游产业发展空间巨大

二、旅游资源丰富

三、支持旅游资产证券化的政策法规正在健全和完善

四、资本市场的发展提供了旅游资产证券化的基础环境

第四章 旅游资产证券化的模式

第一节 概述

一、旅游资源生命周期与融资路径选择

二、我国旅游资源资产证券化融资优势

第二节 景区类资产证券化模式

一、旅游景区开发现状

二、旅游资产证券化类型和流程

第三节 酒店类资产证券化模式

一、酒店行业发展现状

二、酒店投融资状况及存在问题

三、酒店资产证券化的模式设计

第四节 旅游新业态中的资产证券化模式

一、对旅游新业态的思考

二、生态旅游项目的资产证券化——以鄱阳湖生态经济区为例

三、旅游基础设施资产证券化模式

第五节 资产证券化的实例分析

一、八达岭长城的ABS模式

二、华侨城证券化产品——欢乐谷主题公园

三、海南模式：国际旅游岛

第五章 旅游资产证券化的风险管理

第一节 资产证券化的风险概述

一、证券化的风险分析

二、需要确保信息真实透明和加强监管

第二节 旅游资源的特殊风险

一、旅游业资产证券化风险分析

二、旅游资产证券化的风险管理对策

第六章 旅游资产证券化的建议与对策

一、完善监管体系以提升运作效率

二、界定好旅游资产证券化中政府的角色定位

三、要重视旅游资源的发展规划

四、营造旅游资产证券化的环境体系

五、优化旅游公共服务模式

参者文献

与其他融资模式相比，资产证券化的融资成本较低，通过资本市场直接融资，融资规模大且效率高、期限长。相对于资本市场的其他融资工具来讲，发行人无须通过复杂费时的程序，并且对比较成熟的机构投资者也有足够大吸引力的收益率。对于需要大规模融资的旅游业而言，相对于获取银行信贷资金、发行股票债券的条件来讲，也为了分散和控制旅游投融资风险，需加快推进旅游产业的资产证券化业务。资产证券化是一个构建过程，就是将不流动的金融资产转化成流动的资本市场证券；但它也是一种融资方式，将具有可预见现金流的资产组合成资产池，然后卖给专门设立的第三方，第三方再以这个资产池为信用基础发行资产支持证券来融资。