分化的住房政策

第一章导论

一社会转型

二中国经验：渐进式改革

三研究旨趣：实践社会学

四理论框架：“位置”与“能力”共谋

五研究方法和研究对象

六主要观点

第二章住房制度改革的理论导向

一城市住房政策的导向

二渐进式改革：理论研究的基本共识

三简要总结

第三章住房制度改革的渐进性历程

一再分配经济时期中国城市的住房制度

二责难传统住房分配制度

三住房制度改革的目标

四住房改革历程

五住房制度改革的内容

六简要总结

第四章城市居民社会空间位置的住房获利性分析

一城市居民空间位置的住房获利性分析

二城市居民社会位置的住房获利性分析

三城市居民社会空间位置因素综合分析

第五章城市居民市场能力水平的住房获利性分析

一居民市场能力水平的住房获利性分析

二市场能力的综合因素分析

第六章住房政策改革实施效果分析之一

一人均住房面积得以提升

二住房属性的变更

三有关“谁住房获利最多”问题的认识

四谁最满意

五哪种住房制度更好

六什么问题最头疼

七城市住房意义的变更

第七章住房政策实施效果分析之二

一1998年后中国城市住房政策的调整

二不同类型的城市住房价格变动幅度

三住房政策与住房价格之间的关系

四建议

第八章居住空间的阶层化

一居住空间阶层化的概念与理论

二居住空间阶层化的区隔因子

三讨论

第九章三类阶层化聚居空间

一安置房居住空间

二经济适用房居住空间

三别墅型居住空间

第十章城市低保户的住房

一低保户的基本特征

二低保户的住房属性

三低保户属性与住房之间的关系

四低保户对住房的主观评价

五低保户获得的资助

第十一章农民工的住房利益

一有关农民工住房的研究

二问题的提出

三研究地点、对象及方法

四客观排斥：农民工住房与居住现状

五主观排斥：农民工的主观感受

六农民工遭受社会排斥的原因分析

七几个发现

第十二章小城镇居民的住房

一研究方法

二小城镇居民住房变迁出现“阶层融合”现象

三分析与讨论

第十三章发现与讨论

一基本发现

二讨论

三建议与对策

参考文献

附录

一问卷

二相关的住房政策

后记

　　作为“中国经验”的渐进式改革是中国城市住房制度改革的基本逻辑。它避免了改革过程中的整体性震荡，但改革的结果是在改变城市住房基本属性、改变城市居民公平观念的同时，逐步积累和强化了不同社会空间位置的个体所获得的住房利益差异，它使居民的市场能力具有更大的社会分化功能。城市居住空间阶层化速度加快，城市低保户以及农民工的住房保障体系急需健全。　　本书以实践社会学的理论为指引，对中国城市住房改革政策的实施结果进行评估性研究。我们发现：住房改革制度所具有的分化特征在日益强化。这种日益强烈的分化主要是通过居民的社会空间位置、市场能力和住房的自我生长机制得以快速实现。住房制度改革的结果改变了城市住房的基本属性和城市居民的主观认知。【作者简介】　　李斌，1963年出生于湖南省武冈县。中南大学社会学教授、系主任；2003年于清华大学社会学系博士毕业，2006年3月于北京师范大学博士后出站。湖南省首批“121人才”入选者。主要研究方向为社会政策、社会结构。2004年获国家社会科学基金项目：“中国城市住房制度改革与城市社会分层体系变迁研究”、中国博士后基金资助项目：“世界城市网络中的中国城市住房”，2006年获教育部“新世纪优秀人才支持计划”基金。曾先后在《社会学研究》、《社会科学研究》、《南京社会科学》、《中国研究》、《江苏高教》等刊物上发表科研论文30多篇，出版专著《住房利益分化与社会分层机制变迁》。现有兼职“湖南省全球基金/中英艾滋病项目技术支持组”专家、中南大学学生科技协会名誉顾问、湖南省社会学学会理事。