物业设备维护与管理

第1章 物业设备维护与管理基础知识

学习目标

1.1 物业设备的分类

1.2 物业设备维护与管理的意义及目标

1.3 物业设备维护与管理的内容及要求

1.4 物业设备维护与管理的组织结构和各岗位职责

1.5 物业设备维护与管理的相关制度

1.6 物业设备维护与管理的发展趋势

本章小结

关键概念

基础知识训练

实践操作训练

第2章 室内给水系统

学习目标

2.1 室内给水系统概述

2.2 室内给水系统常用部件、管材及设备

2.3 室内给水系统的布置与敷设

2.4 消防给水系统

2.5 室内热水供应系统

2.6 室内给水系统的运行维护与管理

本章小结

关键概念

基础知识训练

实践操作训练

第3章 室内排水系统

学习目标

3.1 排水系统概述

3.2 室内排水系统的组成

3.3 室内排水系统的布置与敷设

3.4 室内排水系统的运行维护与管理

本章小结

关键概念

基础知识训练

实践操作训练

第4章 室外给排水系统

学习目标

4.1 室外给排水系统概述

4.2 屋面雨（雪）水排水系统

4.3 室外给排水系统的维护与管理

本章小结

关键概念

基础知识训练

实践操作训练

第5章 供暖系统

学习目标

5.1 供暖系统基础知识

5.2 热源

5.3 常用阀门和散热器

5.4 热水采暖系统

5.5 低压蒸汽采暖系统

5.6 其他采暖方式

5.7 室外供热管道的敷设与维修

5.8 供暖系统的运行与维护

本章小结

关键概念

基础知识训练

实践操作训练

第6章 空气调节系统

学习目标

6.1 概述

6.2 空气处理设备

6.3 空气调节系统的分类

6.4 空调房间的气流组织

6.5 空调冷源与制冷机房

6.6 空调系统的维护与管理

本章小结

关键概念

基础知识训练

实践操作训练

第7章 供配电系统

学习目标

7.1 供配电基本知识

7.2 电气照明

7.3 过电压与防雷

7.4 电气设备接地

7.5 供电系统的维护与管理

本章小结

关键概念

基础知识训练

实践操作训练

第8章 弱电系统

学习目标

8.1 电视监控系统

8.2 防盗报警系统

8.3 停车场管理系统

8.4 可视对讲

8.5 其他弱电系统

本章小结

关键概念

基础知识训练

实践操作训练

第9章 物业提升设备及其运行管理

学习目标

9.1 电梯

9.2 电梯运行管理

9.3 自动扶梯及其维护和管理

本章小结

关键概念

基础知识训练

实践操作训练

第10章 消防系统

学习目标

10.1 消防系统概述

10.2 火灾自动报警控制器

10.3 消防设施的联运控制

10.4 火灾自动报警和火灾自动灭火系统的管理与维护

本章小结

关键概念

基础知识训练

实践操作训练

综合实训

主要参考文献

《物业设备维护与管理（第2版）》是根据教育部《21世纪高职高专教育人才培育模式和教学内容体系改革与建设项目计划》及教育部《关于制定高职高专教育职业教学计划》的原则意见，结合全国物业管理人员职业资格鉴定标准，严格遵照国家最新的物业管理法律、法规编写而成。在编写中力求做到突出“高层次性”、“高职业性”、“可衔接性”，并依照“以素质为基础、以能力为本位、注重创新意识和创新能力培养”的原则，系统地阐述了与物业管理相关的各种设备的构造、安装、敷设的基本知识和日常维护管理以及常见事故的处理方法等，简化了理论知识的陈述，增加了图表和典型案例的比例，强化了专业知识的应用，有助于学生（读者）对知识的理解和专业技能的运用，有助于提高从业人员的专业素质，促进物业管理行业的健康、快速发展。