工程计价与造价管理

第一章　工程估价与造价管理基础知识第一节　建设项目及建设程序一、建设项目的概念二、建设项目的分类三、建设项目的组成四、建设项目的建设程序第二节　工程造价及造价管理一、工程造价的含义及相关概念二、工程计价的特征三、工程造价管理的含义和特征四、工程造价管理的基本内容和原则五、工程造价管理的组织六、我国工程造价管理的发展第三节　工程造价专业人员管理制度一、造价员管理制度二、造价工程师管理制度第四节　工程造价咨询企业管理制度一、工程造价咨询企业的资质二、工程造价咨询企业的执业规定三、资质证书续期与变更四、资质的撤销、撤回和注销【复习思考题】第二章　建设工程造价的构成第一节　概述一、我国建设项目总投资及工程造价的构成二、世界银行工程造价构成第二节　设备及工器具购置费用一、设备购置费的构成及计算二、工具、器具及生产家具购置费构成及计算第三节　建筑安装工程费用一、建筑安装工程费用内容二、建筑安装工程费用构成第四节　工程建设其他费用一、建设用地费二、与项目建设有关的其他费用三、与未来生产经营有关的其他费用第五节　预备费及建设期贷款利息一、预备费二、建设期利息【复习思考题】第三章　建设工程计价依据第一节　建设工程计价概述一、工程计价基本原理二、工程计价标准和依据三、工程计价基本程序四、建设工程定额第二节　建设安装工程人工、材料及机械台班消耗量定额一、施工过程及工时研究二、劳动定额三、材料消耗定额四、机械台班消耗定额第三节　建筑安装工程人工、材料及机械台班单价一、人工单价的组成和确定方法二、材料单价的组成和确定方法三、施工机械台班单价的组成和确定方法第四节　工程计价定额一、预算定额二、概算定额三、概算指标四、投资估算指标【复习思考题】第四章　工程量清单计价第一节　概述一、工程量清单计价与计量规范概述二、工程量清单计价概述第二节　工程量清单的编制一、工程量清单二、分部分项工程项目清单三、措施项目清单四、其他项目清单五、规费、税金项目清单六、工程量清单文件的标准格式第三节　工程量清单计价方法一、工程量清单计价的过程和基本程序二、工程量清单计价的编制依据三、工程量清单计价模式下的造价构成及计价程序四、综合单价及其计算五、工程量清单计价的标准格式【复习思考题】第五章　工程计量第一节　概述一、工程量的含义及计算的依据二、工程量计算规范三、工程量计算的顺序和步骤四、工程量计算的一般原则五、工程量计算方法——统筹法第二节　建筑面积及其计量规则一、建筑面积的概念及其作用二、建筑工程建筑面积计算规范第三节　工程量清单计量规则一、土石方工程二、地基处理与边坡支护工程三、桩基工程四、砌筑工程五、混凝土及钢筋混凝土工程六、金属结构工程七、木结构工程八、门窗工程九、屋面及防水工程十、保温、隔热、防腐工程十一、楼地面装饰工程十二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程十三、天棚工程十四、油漆、涂料、裱糊工程十五、其他装饰工程十六、拆除工程十七、措施项目第四节　定额计量规则一、土石方工程二、桩基工程三、砌筑工程四、混凝土及钢筋混凝土工程五、构件运输及安装工程六、屋面防水及保温隔热工程计量七、装饰工程【复习思考题】第六章　投资决策阶段的造价管理第一节　概述一、工程项目决策的含义二、工程项目决策与工程造价的关系三、项目决策阶段影响工程造价的主要因素第二节　工程项目可行性研究一、可行性研究的概念和作用二、可行性研究的阶段划分三、可行性研究的内容四、可行性研究报告的编制第三节　投资估算一、投资估算概述二、建设投资估算三、流动资金估算【复习思考题】第七章　设计阶段的造价管理第一节　概述一、工程设计程序二、工程设计的基本原则第二节　设计方案的评价一、设计方案评价的原则二、设计方案评价的内容三、设计方案技术经济评价第三节　设计方案的优化一、推行限额设计二、设计招标和设计方案竞选三、应用价值工程优化设计四、推广标准化设计第四节　设计概算的编制与审查一、设计概算的概念和作用二、设计概算的编制内容三、设计概算的编制依据四、设计概算的编制方法五、设计概算的审查第五节　施工图预算的编制与审查一、施工图预算的概念二、施工图预算的编制内容三、施工图预算的编制依据四、施工图预算的编制方法五、施工图预算的审查【复习思考题】第八章　招投标阶段的造价管理第一节　概述一、工程招投标的概念二、工程招标方式三、工程招投标流程四、工程招投标价格五、工程招投标对工程造价的影响第二节　招标文件及招标控制价的编制一、招标文件的编制二、招标控制价的编制第三节　投标文件及投标报价的编制一、投标文件的编制二、投标文件的递交三、投标过程中的其他问题四、投标报价的编制原则和依据五、投标报价的编制方法六、投标报价的策略第四节　工程评标与定标一、评标二、定标第五节　施工合同的签订一、施工合同价格类型及选择二、施工合同格式的选择三、施工合同的签订第九章　施工阶段的造价管理第一节　工程合同价款调整一、一般规定二、法律法规政策变化三、工程变更和现场签证四、物价波动五、工程索赔六、合同价款调整的其他原因第二节　工程计量与合同价款结算一、工程计量二、工程价款结算概述三、工程价款结算的主要内容和程序四、最终结清五、合同价款纠纷的处理【复习思考题】第十章　竣工验收、后评估阶段的造价管理第一节　竣工验收一、竣工验收介绍二、竣工验收的方式与程序三、竣工验收的组织和职责第二节　竣工决算的编制一、竣工决算及其编制二、新增资产价值确定第三节　质量保证金的处理一、保修二、质量保证金的使用第四节　建设项目后评估一、建设项目评估与建设项目后评估比较二、建设项目后评估的种类三、建设项目后评估的组织与实施四、项目后评估方法五、后评估指标计算【复习思考题】附录建筑工程工程量清单及投标报价编制实例参考文献

（1）为适应工程造价管理改革和不同地区读者学习的需要，及时介绍目前造价领域最新的相关文件，如《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）、《建筑安装工程费用项目组成》（［2013]44号）、《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》（建设部第107号）、《建设工程价款结算暂行办法》（财建(2004)369号）、《建设工程施工合同（示范文本）》(GF—2013-0201)，《建筑工程量计算原则（国际通用）》、《2004陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》及2009补充定额、《2009陕西省参考价目表》及2014年第4期材料信息价及有关的最新规章和规范性文件，结合工程计价实际经验以及教学和科学研究的新成果，全面反应实际工程最新做法。　　（2）注重工程计价与造价管理知识的完备性，力图将工程造价与工程合同、工程管理知识有机地结合在一起，注重实用性、可操作性以及便于自学的可读性。　　（3）密切关注我国工程计价及造价管理发展的现状及改革趋势，充分考虑从传统的定额及取费标准模式到基于清单计价的市场定价模式的过渡，即保留了定额计价模式，在内容设置上向工程量清单计价倾斜。　　（4）紧密联系国内工程造价管理的实际，及时反映工程造价管理体制改革的最新内容，力争按照最新的法律、法规、部门规章、组价及取费标准等编著教材。　　（5）在内容上充分体现全过程及全方位管理的理念，广泛参考和吸取了国内外相关教材的优点，按照基础知识、计价基本依据与方法以及工程建设各阶段造价管理的线索来组织。　　（6）在内容设置上，参考了我国造价工程师及咨询工程师考试大纲的部分要求，便于实现本科人才培养与执业资格认证的对接，同时，书中附有大量的实例，便于读者学习和加深理解。《工程计价与造价管理》以建设项目的整个生命周期（应该是建设项目全过程吧，生命周期还应包括项目投入试用阶段直至报废）为主线，从理论和实践角度详细阐述了建设工程不同阶段的估价理论和造价管理方法。全书共10章，主要内容包括：工程计价与造价管理基础知识，建设工程造价的构成，建设工程计价依据，工程量清单计价，工程计量，投资决策阶段的造价管理，设计阶段的造价管理，招投标阶段的造价管理，施工阶段的造价管理，竣工验收、后评估阶段的造价管理。　　《工程计价与造价管理》适用于工程管理及土木工程等相关专业的本科或专科学生使用，对参加监理工程师、造价工程师、咨询工程师及建造师执业资格考试的考生有一定的参考价值，也可供相关领域的实际工作者使用。【作者简介】尚梅，西安科技大学管理学院，教授 工程管理系副主任，本人91年大学毕业后一直在施工单位从事概预算和招投标工作，2002年进入高校从事工程管理方面的教学工作，发表相关论文数十篇，承担相关省级项目5项，比较熟悉该领域的理论前言和实践问题。