房地产估价方法与实务

第一篇房地产估价基础知识

第1章房地产和房地产价格

第2章房地产估价

第二篇房地产估价方法

第3章市场比较法

第4章收益法

第5章成本法

第6章假设开发法

第7章其他佑价方法

第三篇房地产估价实务

第8章估价作业方案制定

第9章估价信息收集

第10章房地产估价报告

第11章典型目的的房地产估价

参考文献

　　本书根据我国现行的房地产估价法规、政策，并借鉴国外成熟理论，全面介绍了房地产估价的基本理论和各种方法，详细讲述了城市土地基准地价、宗地地价、建筑物估价的具体运作和实务、以及房地产抵押物评估、清产核资，股份制改造等多种类型房地产评估的实际运用和案例，并介绍了我国的房地产估价制度。　　本书主要是以房地产估价岗位所需要的知识与技能为基础而编写的。　　在一定的职业能力分析基础上，围绕课程能力标准，形成教材内容体系，是基于“能力本位”高等职业教育课程改革的教材。　　全书共三篇（11章）。首先系统地介绍了房地产估价的基础知识，然后根据房地产价格形成的基本思路详细介绍了目前常用的估价方法，如市场比较法、收益法、成本法、假设开发法等，并详细阐述了估价作业方案制定、估价信息收集、估价报告写作和典型目的的房地产估价。　　本书可作为高等职业学校的教材，也可供房地产估价、房地产开发与管理专业人员参考。