房屋买卖与登记常见问题专家解答

房屋买卖与登记常见问题专家解答

庞标, 王俊, 著

出版社:中国法制出版社

年代:2008

定价:25.0

书籍简介:

本书对房屋买卖与登记中的常见问题的专家分析与解答。

作者介绍:

庞标,北京庞标律师事务所主任,1988年考取律师资格,从业20年来办理大量房地产纠纷案件,曾获全国首届荣誉律师,全国最令人感动的十大维权人物等多项称号。现任中国房地产协会法律事务委员会秘书长,中华全国律师协会民事专业委员会副秘书长。   王俊,北京庞标律师事务所副主任兼房地产业务部主任。先后担任多家房地产公司法律顾问,现任中国房地产协会法律事务委员会委员,中华全国律师协会民事专业委员会委员。

书籍目录:

上编 房屋买卖法律实务问答

第一章 商品房销售的基本法律问题

一、什么是房地产交易?房地产交易包括哪几种形式?

二、房地产交易具有哪些特点?

三、什么是商品房及商品房的销售?我国现阶段商品房销售的主要特点包括哪些?

四、我国对于商品房销售价格管理的范围?

五、目前,我国有哪些规范商品房销售的法律、法规、规章及司法解释?

六、什么是商品房销售的“五证”、“二书”,即商品房销售时应当具备哪些证照文书?

七、购房者购买商品房应当具备哪些条件?对几类特殊购房者如何处理?

八、法律禁止或者限制的商品房销售方式有哪些?

九、哪些类型的商品房不能进行销售?

十、开发商/销售商进行“一房多售”须承担何种法律责任?

十一、什么是酒店式公寓?我国对酒店式公寓的销售有哪些法律规定?

第二章 商品房现售

十二、什么是商品房的现售?商品房现售应当符合哪些条件?

十三、什么是商品房现售前的备案制度?如何进行商品房现售的备案?

十四、购房者在购买商品房时审查开发商的内容有哪些?

十五、如何计算商品房的销售面积?

十六、商品房销售中,不可分摊的公共建筑面积有哪些?

十七、什么是商品房销售中的能耗明示责任?

第三章 商品房预售

十八、什么是商品房的预售?商品房预售分为几种类型?

十九、预售商品房应当具备哪些条件?

二十、什么是商品房的预售许可制度?开发经营企业如何办理

内容摘要:

《房屋买卖与登记常见问题专家解答》涵盖了房地产领域的各个方面,邀请了在房地产法律实务工作第一线的资深法官、律师、政府官员等专家参与写作,不仅详尽地阐述了各项法律政策制度的理解与应用,而且对实务中很多疑难问题给予了专业的分析与对策,并附有大量真实的典型案例及评析,帮您化解风险、解决难题!

书籍规格:

书籍详细信息
书名房屋买卖与登记常见问题专家解答站内查询相似图书
丛书名房地产高级法律顾问丛书
9787509308172
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出版地北京出版单位中国法制出版社
版次1版印次1
定价(元)25.0语种简体中文
尺寸20装帧平装
页数 350 印数 8000

书籍信息归属:

房屋买卖与登记常见问题专家解答是中国法制出版社于2008.10出版的中图分类号为 D922.181.5 的主题关于 房地产业-法规-中国-问答 的书籍。