土地增值税实战与案例精解

第一篇 土地增值税税制解析

第一章 土地增值税的起源、特征和意义

一、土地增值税的起源

二、土地增值税的特征

三、土地增值税的征管现状

四、开征土地增值税的意义

第二章 土地增值税的纳税人与征税范围

一、纳税人

二、征税范围

三、征税范围具体情况的判定

第三章 应税收入和扣除项目的确认

一、转让房地产取得的收入类型

二、收入的确认

三、扣除项目

四、扣除项目的特殊情况处理

第四章 土地增值税优惠政策

一、免征土地增值税

二、不征土地增值税的范围

第二篇 土地增值税的征纳管理

第五章 土地增值税的计算与缴纳

一、土地增值税增值额

二、土地增值税税率

三、应纳税额的计算方法

四、土地增值税分类计算

第六章 土地增值税纳税申报

一、纳税申报地点

二、纳税申报手续

三、纳税申报办法

四、税款征收机关

五、税款计算与缴纳的证据资料

六、税款征收

第七意土地增值税的会计处理

一、会计科目设置

二、会计处理方法

第八章 土地增值税预征

一、预征概念

二、预征范围

第三篇 土地增值税清算

第四篇 土地增值税筹划实务

第五篇 土地增值税纳税评估与税务稽查

附录

参考文献

致谢

《土地增值税实战与案例精解》以土地增值税实务操作为主线，内容由浅入深，涵盖“税制解析——优惠政策——计算申报——预征预缴——核定征收——清算技巧——土地增值税鉴证——税务局审核——税收筹划——纳税评估——税务稽查”，全书精编了一百多个经典案例和知识链接，全面覆盖财税人员关注的问题，可以说是市面上知识点最全的土地增值税实战图书。

《土地增值税实战与案例精解》的作者均为活跃在土地增值税培训、鉴证、征管的一线实战专家，有北京中经阳光税收筹划事务所项目部的同仁，有活跃在土地增值税公开培训讲坛上的知名讲师，有来自地方税务局和稽查局的税务官员，也有来自知名房地产企业的财务高管，一线人员的参与铸就了本书的价值，源于实战，贴近市场。