出版社：中国建筑工业出版社
年代：2006
定价：
本书以我国现行的房地产行业相关法律、法规为依据。系统地阐述了房地产估价的理论和方法。包括房地产和估价、房地产价格、估价原则、市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、地价评估、房地产价格影响因素分析、房地产估价程序共十一章。
第一章 房地产估价概述
第一节 对房地产估价的基本认识
一、房地产估价的含义
二、房地产估价的本质
三、房地产估价的必要性
第二节 房地产估价的要素
一、估价当事人
二、估价对象
三、估价目的
四、价值类型
五、估价时点
六、估价依据
七、估价假设
八、估价原则
九、估价程序
第一章 房地产估价概述
第一节 对房地产估价的基本认识
一、房地产估价的含义
二、房地产估价的本质
三、房地产估价的必要性
第二节 房地产估价的要素
一、估价当事人
二、估价对象
三、估价目的
四、价值类型
五、估价时点
六、估价依据
七、估价假设
八、估价原则
九、估价程序
十、估价方法
十一、估价结果
第三节 对房地产估价的现实需要
一、土地使用权出让的需要
二、房地产转让和租赁的需要
三、房地产抵押的需要
四、房地产征收和征用的需要
五、房地产分割的需要
六、房地产损害赔偿的需要
七、房地产税收的需要
八、房地产保险的需要
九、房地产争议调处和司法鉴定的需要
十、企业有关经济行为的需要
十一、房地产管理的需要
十二、其他方面的需要
第四节 房地产估价师的职业道德
第五节 中国房地产估价行业发展状况
复习思考题
第二章 房地产
第一节 房地产的含义
一、房地产的定义
二、土地、建筑物和其他地上定着物的含义
三、实物、权益和区位的含义
四、房地产的其他名称
五、房地产的基本存在形态
六、房地产含义的总结
第二节 房地产的特性
一、不可移动
二、独一无二
三、寿命长久
四、供给有限
五、价值量大
六、流动性差
七、用途多样
八、相互影响
九、易受限制
十、保值增值
第三节 房地产的分类
一、按照房地产用途的分类
二、按照房地产开发程度的分类
三、按照房地产是否产生收益的分类
四、按照房地产经营使用方式的分类
五、按照房地产实物形态的分类
……
第三章 房地产价格和价值
第四章 房地产价格影响因素
第五章 房地产估价原则
第六章 市场法
第七章 成本法
第八章 收益法
第九章 假设开发法
第十章 长期趋势法
第十一章 地价评估与分摊
第十二章 房地产估价程序
后记
《房地产估价理论与方法》的主要内容包括：房地产估价概述、房地产、房地产价格和价值、房地产价格影响因素分析、房地产估价原则、市场法、成本法、收益法等12章。
| 书籍详细信息 | |||
| 书名 | 房地产估价理论与方法站内查询相似图书 | ||
| 9787112083213 如需购买下载《房地产估价理论与方法》pdf扫描版电子书或查询更多相关信息，请直接复制isbn,搜索即可全网搜索该ISBN | |||
| 出版地 | 北京 | 出版单位 | 中国建筑工业出版社 |
| 版次 | 2版 | 印次 | 1 |
| 定价(元) | 语种 | 简体中文 | |
| 尺寸 | 26 | 装帧 | 平装 |
| 页数 | 印数 | ||
房地产估价理论与方法是中国建筑工业出版社于2006.出版的中图分类号为 F299.233.5 的主题关于 房地产－价格－评估－中国－资格考核－自学参考资料 的书籍。