住房经济学与公共政策

第1章序论

1.1 理论透视

1.2 政策和实践

1.3 本书的贡献

1.4 重复出现的主题以及未来的关键问题

第2章城市住房模型

2.1 引言

2.2 城市住房权衡模型

2.3 城市住房市场的过滤模型

2.4 城市住房的模拟模型

2.5 结论

致谢

注释

第1章序论

1.1 理论透视

1.2 政策和实践

1.3 本书的贡献

1.4 重复出现的主题以及未来的关键问题

第2章城市住房模型

2.1 引言

2.2 城市住房权衡模型

2.3 城市住房市场的过滤模型

2.4 城市住房的模拟模型

2.5 结论

致谢

注释

第3章市场细分、调整和非均衡

3.1 引言

3.2 住房市场细分的原因和结果

3.3 住房市场非均衡模型

3.4 确定城市住房子市场

3.5 结论

注释

第4章交易成本和住房市场

4.1 引言

4.2 交易成本分类

4.3 一个简单的交易成本模型

4.4 一些政策含义

致谢

注释

第5章特征价格模型：精选应用性综述

5.1 引言

5.2 什么是特征价格指数？

5.3 重复销售模型

5.4 特征价格模型的本源

5.5 特征建模的概念性问题

5.6 特殊问题说明

5.7 特征建模现状

5.8 应用举例

5.9 结论

注释

第6章住房、随机游走、复杂性与宏观经济学

6.1 引言

6.2 住房与宏观经济的关系

6.3 住房价格可以预测吗？

6.4 结论

注释

第7章税收、补贴和住房市场

7.1 引言

7.2 分布问题

7.3 税收套利

7.4 税收、无效率和市场活动

7.5 结论

致谢

注释

第8章公共住房经济学

8.1 引言：经济分析在公共住房学科中的作用

8.2 公共住房供给的效率原因

8.3 住房作为再分配的手段

8.4 住房管理

8.5 结论

第9章邻里动态与住房市场

9.1 引言

9.2 邻里的界定

9.3 邻里的特性

9.4 邻里是怎样形成的？

9.5 邻里变化

9.6 邻里重建政策的含义

9.7 结论

致谢

注释

第10章在美国获取住房所有权：观点变化对不动产权属选择约束的影响

10.1 引言

10.2 不动产权属选择的约束：理论和实证经验

10.3 美国住房所有权的财富限制和种族差异

10.4 对讨论可支付性的启示

10.5 结论

致谢

注释

第11章市场体系中的规划管制和住房供给

11.1 引言

11.2 住房供给研究

11.3 土地利用的规划和管制

11.4 跨城市面板模型的建立

11.5 模型结论

11.6 结论

致谢

第12章经济和住房规划

12.1 引言

12.2 政策和制度框架

12.3 住房规划实践

12.4 土地利用规划系统和住房规划

12.5 问题的根源

12.6 结论

致谢

注释

第13章英国的住房优先购买权

13.1 引言

13.2 政策目标

13.3 1980年法案的制定依据

13.4 法定优先购买权的后续研究

13.5 政策和研究的关系

13.6 苏格兰修正后的战略性优先购买权

13.7 结论

注释

第14章住房研究中的政治经济

14.1 引言

14.2 二战后的住房研究

14.3 近期的住房研究

14.4 研究环境的改变

14.5 住房研究产业

14.6 结论

致谢

注释

第15章政策和学术关系的评估

15.1 引言

15.2 不同的世界？

15.3 跨越鸿沟

15.4 创造联系

15.5 结论

注释

参考文献

本书由全球住房经济学领域的16位知名学者合著而成。全书完整涵盖了住房经济学和住房政策领域的重要问题，包括城市住房市场、细分市场模型、社会住房的经济性、住房规划、邻里的经济学分析，以及住房经济学领域学术工作和政策决策之间的关系等。本书全面评述了住房经济学的主要文献，阐明了经济、社会和空间对住房的影响，包括了对住房经济学研究前沿的讨论和研究趋势的认识，呈现了大洋两岸住房经济学研究的综合成果，评估了住房理论对政策和实践的影响，是对住房经济学及其应用领域的政策和实践20多年发展的一个适时总结。