家庭装修百科

PART 1 购房前的准备

购买新房前应该做什么

新房购买的注意事项

买房目标的确定

买房首付款的积累

买房知识的学习

买房范围的选择

出行时间成本的考虑

价格因素的考虑

新房购房的重点

考虑房屋的安全性很重要

考虑就业与休闲的便利性

考虑转手出租的可能性

入住小套房小区须多加思考

开发商的信誉

良好的物业管理很重要

看房的要素

多看几户

晚间看房

雨后看房

挑选户型应注意

规划图

住房单元平面图

户型平面图

如何找合适居住的房子

通过报纸获取信息

通过有买房经历的亲朋获取信息

通过网络获取信息

从宣传资料了解楼盘及房屋的品质

如何看售楼书

如何看楼盘模型

如何看平面图

如何看房型图

考察楼盘配套设施

考察楼盘的设施规划

考察楼盘的方法

考察楼盘的设计

精打细算买增值房

选购预售房，减轻首付压力

读懂楼盘的价格

了解楼盘的价格渠道

比较楼盘的价格

购房前做好心理准备

对楼盘价格做女千心理准备

对购房区域做妤心理准备

对偿贷能力做好心理准备

对购房风险做好心理准备

购房前做好资金准备

一次性付款或贷款

每月固定数额的贷款本金

各种税费

物业管理费

初装费

面积补差费

其他杂费

一手房首付计算

了解房屋的基本常识

从房屋结构来说

从房屋实用性上来说

从造价上来说

从房屋建筑名词上来说

从房屋面积名词上来说

从房屋销售名词上来说

购买二手房前应该做什么

二手房购买注意事项

委托指定的帐户

委托评估公司

严格的审查

房产抵押登记

银行放款

还清贷款

二手房选购的重点

看房

考察性价比

签合同

办手续

交房

二手房购房手续

房屋手续是否齐全

房屋产权是否明晰

交易房屋是否在租

土地情况是否清晰

市政规划是否有影响

福利房屋是否合法

单位房屋是否侵权

物业费用是否拖欠

中介公司是否违规

合同约定是否明确

购二手房应做好的准备工作

对二手房价格做妤心理准备

对二手房环境做好心理准备

对二手房风险做好心理准备

决定二手房价格的因素

购买二手房的4大优势

判断二手房价值的4大重点

不可忽略的外部环境

选对装修房避免买错房柏

做好装修房评估最重要

计算装修房的成本

选购装修房技巧

购二手房的一般步骤

房源信息获取途径

决定购买二手房的渠道

选择二手房购买的区域

用于二手房财务能力的规划

二手房交易中注意因素

注意所委托的中介机构

注意检查二手房的质量

注意二手房资金监管的办理

注意房屋转让合约的签订

买二手房要把握好4个关键环节

尽可能掌握出售房详细信息

没有取得产权证的二手房不能买入

购买有承租人的二手房

加强购房风险的防范

购买二手房的技巧

晚上看房好过白天

雨天看房很关键

多看空房子的格局

不看墙面看墙角

不看窗帘看窗外

看楼梯、消防通道是否通畅

多询问邻居和保安

二手房砍价技巧

掌握二手房的质量

找出不足进行砍价

解除卖主的防备心理

二手房签约前的准备有哪些

详查权利登记状况

承租人有优先买房权

查明户口状况

二手房装修的准备工作

二手房质量的验收

设计构造的考虑

二手房预算该怎么做

二手房验房标准

入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分

房屋质量方面的检查

装修设备方面要仔细清点

查看一下公共设备

对房屋结构、面积进行核查

二手房价格怎样评估

市场比较法

重置成本法

二手房计算方式

签订二手房买卖合同

双方当事人的基本资料

标的

价款

履行期限、地点、方式

违约责任

合同生效条款

合同中止、终止或解除条款

附件

怎样鉴别房屋产权证真假

建房注册号、印制流水号

发证编号

团花、花边

暗印、水印

发证机关及印章

PART 2 装修准备时

装修时做好充分的时间准备

时间因素的考虑

确定具体的交楼日期

一般装修的正常工期

天气的因素

季节因素的考虑

夏季装修

冬季装修

装修时做好充分的知识准备

安全结构的禁区

承重墙不准随意拆改

非承重墙不准随意拆改

梁柱、门窗也不能随意拆改

阳台配重墙不能随便拆改

安全设计的禁区

厨卫防水层的设计施工

隐框玻璃幕墙的设计施工

电视背景墙的设计施工

墙体和楼板的设计施工

防治裂缝的办法

装修合同的相关专业名词

包工包料

包清工

包工包辅料

竣工验收

工程过半

隐蔽工程

阶段验收

装修时做好充分的预算准备

装修费用的预算

装修设计费

装修材料费

装修工人工资

装修管理费

装修公司的费用

装修材料用量的预算

看装修图纸

阅读定额说明，计算工程量

别漏掉工程项目

计量数据要准确

计量单位要明确

制作工艺要详细说明

预算不足的解决方法

减少装修费用的7个细节

装修的付款方式

一次性付款

分期付款

贷款

选择装修公司需谨慎

装修公司的分类

施工游击队

设计工作室

规模化装饰公司

怎样选择装修公司

选择家装公司的途径

多家装修公司进行比较

先准备好几个问题

看企业内部管理情况

随时记录重要事项

考查装修公司实力

看证件

看资质

看人员

综合考查

查看设计师能力

上门实地咨询

参观样板房和施工现场

与装修公司谈判的技巧

选择公司报价方式

装修花费要量力而行

不只看价格

事先确定预算后进行适度砍价

确定材料价格和用量

识别装修公司的报价陷阱

明确预算程序，防止装修公

司用低报价招揽业务

装修材料以次充好

合同中注明一切所需材料和做法

在施工面积数量上做手脚

在工程项目数量上做手脚

在工程项目质量上做手脚

签订合同

需要明确的内容

合同中的漏洞

PART 3 装修设计时

家居设计的基础

家装整体设计内容

注意建筑物本身的结构设计

设计雅致舒服的生活空间

其他环节的设计也不应忽视

室内照明的设计

不同场所的照明设计

室内装饰中的照明设计

室内色彩的设计

室内设计表现形式

各种色彩之间的关系

室内色彩设计的问题

家居布置设计的重点

善用色彩展示幸福家居

着重细节设计为生活增添舒适

设计阅读与休闲空间

专属空间的巧妙设计

家装设计不同空闻的

完美规划

玄关

玄关设计的考虑因素

玄关种类

玄关设计的技巧

小户型玄关设计的考虑因素

卫生间

卫生间的收纳与规划

卫生间设计的考虑因素

卫生间设计的技巧

卫生间照明设计的考虑因素

阳台

阳台的收纳与规划

阳台设计的考虑因素

阳台设计的技巧

厨房

厨房的收纳与规划

厨房设计的考虑因素

开放式厨房设计的考虑因素

厨房设计的技巧

厨房照明设计的考虑因素

客厅

客厅收纳与规划

客厅设计的考虑因素

小客厅设计的技巧

中型客厅设计的技巧

客厅色彩设计的考虑因素

餐厅

餐厅的收纳与规划

餐厅设计的考虑因素

餐厅照明设计的考虑因素

主卧室

主卧室收纳与规划

卧室设计的考虑因素

儿童房

儿童房收纳与规划

儿童房设计的技巧

老人的卧室

老人卧室设计的技巧

书房

书房收纳与规划

书房设计的考虑因素

书房设计的技巧

针耐不同住家的全面考虑

单身贵族的住房

小空间的6个设计技巧

复式空间的特殊要求

超弹性的空间规划

两人世界的住房

“1+1”的空间设计

甜蜜空间的8种营造方式

富有弹性的选择

三口之家的住房

6种设想配合小孩的成长

避免出现的5种材质

营造亲子空间的方法

三代同堂的住房

三代同堂的5种设计手法

全家人的空间规划

PART 4 装修用品的选购保养

绿色家装的要点

绿色装修

材料要环保

居住要舒适

花费要经济

常见的室内装修污染

苯

氡

总挥发性有机物

甲醛

建材射线

甲苯二异氨酸醋

重金属元素

氨

如何预防装修中的空气污染

要从源头上加以控制

选择装时候多注意

以合适的比例搭配

可在室内摆放一些绿色植物

加强通风换气

绿色建材的选择及使用

选用可再生资源

生产技术上尽量多用低能耗工艺

设计过程中使用

生产过程中使用

选购环保注意环境标志

中国环境标忘图形

环保标志应符合国家规定

认清标识正确选择购买

教你挑选出环保建材

选择知名品牌

材料要环保

关注家具细节

选家具时要闻气味

选购家具时尽量不在早上

不要被商家欺骗

索要发票或相关票据

选“环保家电”的要求

现代家电的选购要求

电视辐射安全标准

产品名称应有明确的规定

环境污染检测的问题

不能单看价格

不要追求速度

看清检测资质

检测单位的权威性

无刺激性气味也要检测

二手房也要做检测

绿色家装材料的选购

家装水泥的选购

看品种

看外观

听商家介绍

看生产来源

用手摸判断保质期

家装石材的选购

石材划分的标准

观察石材的结构

铺设后要采取稀释污染的办法

购买时要签合同开发票

辨别石材质量

家装瓷砖的选购

挑选品牌

收集资料

查验证书

……

PART 5 施工进行时

PART 6 装修进行时

PART 7 装修验修时

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