商业银行信贷法律风险精析

第一章借款合同的法律风险控制

第一节贷款法律关系与民事法律行为

第二节借款合同的订立与履行

第三节当事人的义务及其争议焦点

第四节借款人

第五节借款合同担保

第六节保证担保

第七节财产所有权与共有财产担保

第八节公司对外担保

第九节担保公司担保

第十节已婚人员贷款相关问题

第十一节未成年人贷款相关问题

第十二节借款的特殊主体问题

第二章抵押担保的法律风险控制

第一节抵押与抵押权

第二节抵押权的设定

第三节抵押物的选择

第四节抵押权的效力范围

第五节依法实行抵押权

第六节共同抵押与最高额抵押

第七节特殊财产抵押

第三章按揭贷款的法律风险控制

第一节按揭概述

第二节按揭贷款的法律关系

第三节按揭与抵押的区别

第四节按揭贷款的诉讼时效

第五节开发(经销)企业的保证担保

第六节按揭贷款的保险机制

第七节保险公司履约保证保险

第八节汽车消费贷款

第九节“假按揭”风险的防范与化解

第十节“转按揭”

第十一节按揭贷款回收若干问题

第四章动产质押担保的法律风险控制

第一节质押与动产质押概述

第二节保证金质押

第三节出口退税专用账户质押

第四节银行账户质押

第五章权利质押担保的法律风险控制

第一节权利质押概述

第二节凭证式国债质押

第三节存单(折)质押

第四节票据质押

第五节仓单、提单质押

第六节股份、股票质押

第七节知识产权质押

第八节公路收费权质押

第九节农网电费收益权质押

第十节学生公寓收费权质押

第十一节收费权质押

第十二节人寿保险单质押

第十三节应收账款质押

第六章贷款债权管理的法律风险控制

第一节企业改制中的贷款债权管理

第二节诉讼时效与逾期贷款的催收

第三节超诉讼时效债权的拯救

第四节贷款展期与贷新还旧

第七章风险债权的法律救济

第一节行使抵销权与解除权

第二节行使撤销权与代位权

第三节申请支付令

第四节提起诉讼

第八章债权的强制执行

第一节民事执行的一般规定

第二节民事执行的申请

第三节被执行人的变更与追加

第四节被执行人财产的查封、扣押、冻结

第五节执行竞合

第六节到期债权的执行

第七节房地产与房地产开发项目的执行

第八节以物抵债

第九章《物权法》实施后担保物权制度的变化

第一节物权及其种类

第二节《物权法》的主要内容与原则

第三节《物权法》与银行信贷相关的制度

第四节担保物权规定的变化

第五节抵押权规定的变化

第六节质权规定的变化

附：最高人民法院司法解释缩略语

参考文献

后记

　　本书作者积近二十年银行法务实践经验、管理经验和培训经验，在全面分析商业银行信贷经营面临的各种法律风险的基础上，结合我国的法律法规及银行业的规章制度，对防范、控制和处置信贷法律风险提出切实可行的解决方案，同时对信贷经营管理者如何如何规避操作风险给予了特别提示。　　本书为第三版，主要是把新出台的最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效问题的解释》、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、建设部《房屋登记办法》、交通运输部《收费公路权益转让办法》、国家工商总局《工商行政机关股权出质登记办法》、公安部《机动车登记规定》的内容加入修订。【作者简介】　　宾爱琪，笔名文竹，广西贵港市人。先后学习过化学、法律、投资财务与信用、经济管理专业，任过助理工程师、经济师、高级经济师。1985年进入建设银行广西区分行，从事投资研究，自1989年起，专职银行法律工作，同时在律师事务所任律师。历任办公室主任科员、法律顾问室副主任兼律师事务所副主任、法规处处长，曾任广西经济法研究会金融法分会副秘书长，现任法律部总经理兼律师办公室主任，广西律师协会金融、证券、保险专业委员会副主任。长期从事银行法律与律师实务，对银行业务运作及其法律风险控制有深入研究和丰富经验。荣获过广西金融系统法制工作先进个人、1991～1995年广西法制宣传教育先进个人、1996～2000年广西学法用法先进个人、2001～2005年全国法制宣传教育先进个人。在中央及省级报刊杂志上发表法律和经济论文三十余篇。其中，六篇获省级以上社科研究成果奖。