与城市互动的住区规划设计

前言

第一章建立与城市互动的住区规划

第一节现实问题与原因分析

1．1道路规划方面

1．2公共配套设置规划方面

1．3景观空间规划方面

第二节住区封闭的“渊源”

2．1“单位大院”体制

2．2现代主义的城市功能分区

2．3兴起的物业管理模式

第三节建设与城市互动的住区

3．1住区与城市的关系

3．2与城市互动的住区的优点

第二章住区与城市互动的相关探索和规划设计原则

第一节相关理论回顾评论

1．1我国住区开放与封闭的历史演进

1．2国外有关住区理论综述

第二节以万科为例谈对住区与城市的互动关系的探索

2．1开放住区的初次尝试上海万科城市花园

2．2对人厅开放的住区深圳万科四季花城

2．3被动开放与积极应对的住区上海万科假日风景

2．4主动开放的住区武汉万科城市花园等项目

第三节住区与城市互动的规划设计原则

3．1道路交通规划设计原则

3．2公建配套规划设计原则

3．3景观空间规划设计原则

3．4住区结构与管理规划设计原则

第三章与城市互动的住区道路交通规划设计

第一节“居住环境区”理论与住区道路设置

1．1“居住环境区”的提出

1．2影响合理“居住环境区”规模的因素

1．3将“居住环境区”之间的道路设计为城市支路

第二节建立街道生活(城市氛围的重要承载体)

2．1“生活次街”的提出

2．2“生活次街”的塑造手段

2．3“生活次街”上人与车的关系

2．4“生活次街”的道路设计技术要求

第三节与公共交通系统的结合

3．1引入公交汽车的住区规划

3．2捷运住区规划

第四章与城市互动的住区公共配套设施规划设计

第一节引入中心地理论与G．费德分级构成理论的概念

第二节住区中的商业设施配置

2．1住区商业的“新分级”与购物周期

2．2从城市的角度考虑不同商业种类的规划

2．3应对住区商业的生长性与城市的复杂性

2．4从城市竞争的角度选取开发及物业管理方式

2．5不同的住区商业形态与城市互动方式

第三节教育设施的规划设计

3．1“谁开发．谁配套”的方式应变革

3．2教育设施的规模和服务半径如何与城市互动

3．3教育设施的位置如何与城市互动

第五章与城市互动的住区景观空间规划设计

第一节住区景观空间与城市的横向互动

1．1制定相应的规划管理机制

1．2住区中的景观空间与城市共享

第二节住区景观空间与城市的纵向互动

2．1对城市自然环境加以保护与利用

2．2对地段景观文化资源的挖掘和传承

第六章与城市互动的住区结构与管理模式

第一节管理结构双级结构与新三级结构

1．1从交通的角度，考虑双级结构

1．2从对空间尺度认知能力及邻里关系的角度，考虑双级结构

1．3从公建设施的配置，考虑新三级结构

第二节相应的管理模式

2．1住区物业管理模式的沿革

2．2与开放式住区相应的物业管理模式

2．3物管的物质形态表现

2．4公共投入与物业成本

第三节开放式住区的物业管理实例分析

3．1实例一：大连城市花园

3．2实例二：中山城市风景花园

第七章结语若干实例

第一节南京“蔚蓝之都”住宅区

第二节西安“金泰.丝路花城”项目

致谢

图片索引

注释

主要参考文献

　　本书是关于研究城市住宅区规划设计方面的专著，书中具体包括了：建立与城市互动的住区规划、住区与城市互动的相关探索和规划设计原则、与城市互动的住区道路交通规划设计、与城市互动的住区公共配套设施规划设计等内容。本书适合从事相关研究工作的人员参考阅读。