中国农村集体建设用地流转收益关系及分配政策研究

第一章 绪论

第一节 研究背景、意义及目标

一、研究背景

二、研究意义

三、研究目标

第二节 相关研究综述

一、研究现状

二、对现状研究的思考

第三节 研究框架及相关概念界定

一、研究的技术路线与总体框架

二、研究方法

三、相关概念界定

第二章 集体建设用地流转相关法规政策追溯与评析

第一节 中央及部委相关法规政策回顾

一、相关法规政策的演进

二、现行相关法规政策的冲突与缺失

第二节 地方相关政策规定对比分析

一、集体建设用地流转内涵及其主体

二、农村集体土地所有权主体

第三节 小结

第三章 集体建设用地流转收益的形成

第一节 流转价格的确定

一、流转价格的确定方式

二、对流转价格的管理

第二节 流转收益的形成

一、首次流转收益的形成

二、再次流转收益的形成

第三节 流转收益的规模

第四节 流转决策主体

第五节 问题与评价

第四章 集体建设用地流转收益分配关系

第一节 现实中的流转收益分配关系

一、首次流转中的收益分配关系

二、再次流转中的收益分配关系

第二节 收益分配关系中存在的问题

一、收益分配主体地方差异明显

二、各方权益均未得到有效保障

三、收益分配缺乏理论依据和客观标准

四、收益分配缺乏统一的政策支撑

五、收益分配缺乏统一的规范管理

第三节 收益分配关系的理论解析

一、基于地租理论的解析

二、基于产权理论的解析

第四节 收益分配关系的经济解析

一、收益分配关系的经济含义

二、收益分配的经济关系

第五节 小结

一、地方政府与农村基层组织之间的利益协调

……

第五章 集体建设用地流转收益分配地方实践

第六章 集体建设用地流转收益分配政策设计

第七章 结论与政策建议

附录 集体建设用地流转中的收益关系与收益分配调研报告

参考文献

《土地与房产经济系列丛书：中国农村集体建设用地流转收益关系及分配政策研究》以农村集体建设用地流转为研究对象，从收益分配入手，在文献分析、法规政策分析和现状调研的基础上，运用土地经济学和土地产权理论，对中国农村集体建设用地流转中的诸多矛盾进行了系统梳理，找出了流转收益分配中所要协调的各方利益关系，并在此基础上提炼出流转收益分配政策设计的基本原则和框架，明确了流转收益分配主体和依据，提出相应的政策建议。
　　《土地与房产经济系列丛书：中国农村集体建设用地流转收益关系及分配政策研究》可供从事土地管理和研究的工作人员及相关专业高等院校的师生参阅。

《中国农村集体建设用地流转收益关系及分配政策研究／土地与房地产经济系列丛书》编著者王文、洪亚敏、彭文英。
本书以农村集体建设用地流转为研究对象．从收益分配入手．在文献分析、法规政策分析和现状调研的基础上，运用土地经济学和土地产权理论，对中国农村集体建设用地流转中的诸多矛盾进行了系统梳理，找出了流转收益分配中所要协调的各方利益关系，并在此基础上提炼出流转收益分配政策设计的基本原则和框架，明确了流转收益分配主体和依据，提出相应的政策建议。
本书可供从事土地管理和研究的工作人员及相关专业高等院校的师生参阅。