房地产开发

1 房地产与房地产业概述

1.1 房地产含义及特征

1.2 房地产业及其特性

1.3 房地产业与国民经济的关系

1.4 房地产业的可持续发展

2 房地产开发过程与管理

2.1 房地产开发企业

2.2 房地产开发程序与评价

2.3 房地产开发的参与者

2.4 房地产的宏观调控

2.5 国外政府对房地产的干预与管理

3 房地产市场调研

3.1 房地产市场概述

3.2 房地产市场调研的目的、内容与方法

3.3 案例分析

4 土地制度与房地产开发土地的获取

4.1 我国现行土地制度

4.2 国外土地制度

4.3 房地产开发项目用地的获取与评价

4.4 国有土地出让文件及地价测算案例

5 房地产开发项目财务评价

5.1 现金流量与资金时间价值

5.2 开发项目经济评价指标与方法

5.3 房地产开发项目不确定性分析

5.4 案例分析

6 房地产开发项目策划

7 城市规划与房地产开发

8 房地产开发项目融资

9 房地产市场营销

10 房地产开发前期管理

11 房地产开发项目控制

12 城市建设与房地产开发

13 物业与设施管理

参考书目

《房地产开发》由东南大学出版社出版。《房地产开发》内容简介：以房地产项目开发为主线，全面、系统地阐述房地产开发项目的运作过程，并对房地产 开发涉及的相关重要问题进行分析和研究。内容主要涵盖房地产与房地产业概述、房地产开发 过程及分析、房地产市场调研、土地制度与房地产开发土地的获取、房地产开发项目财务评价、 房地产开发项目策划、城市规划。与房地齐开发、房地产开发项目融资、房地产营销、房地产开发 前期管理、房地产开发项目控制二城市建设与房地产开发、物业与设施管理等方面。《房地产开发》以现行房地产相关的政策法规为基础，注重理论的系统性和严密性，强调实际应用和 可操作性，并精选和设计了相关案例进行分析，不仅能作为高等学校本科生、研究生的教材和参 考书，也可以用于相关工程技术人员的业务参考。