《国有土地使用权合同司法解释》操作指南

《国有土地使用权合同司法解释》操作指南

张庆华, 著

出版社:法律出版社

年代:2005

定价:48.0

书籍简介:

本书主要内容是对最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)进行的逐条的解读和思考意见。在书中作者没有采用类似名词解释的简单注释,而是对《解释》的制定背景、制定依据和目的、实际作用及其合理性加以分析,并重点论述了《解释》各条文的具体运用方法,以及在实际运用过程中可能出现的问题。同时对于《解释》施行后对房地产非诉讼业务可能发生的间接影响也进行了分析,并列举了今后可能经常发生的纠纷种类,提出了纠纷预防和处理对策。

书籍目录:

前言

第一章 《司法解释》的适用范围及实施

一、关于该《司法解释》的适用范围及实施

二、《司法解释》的施行时间及溯及力

(一)《司法解释》的溯及力问题

(二)与以前有关司法解释的冲突问题

第二章 国有土地使用权出让合同的纠纷处理与预防

一、关于国有土地使用权出让合同的性质

(一)《司法解释》对土地使用权出让合同的基本定义

(二)对土地使用权出让合同性质的几种不同观点

二、国有土地使用权出让合同的效力问题

(一)土地使用权出让合同的无效情形

(二)由谁行使确认合同无效的请求权

(三)出让合同无效或部分无效的过错责任由谁承担

三、国有土地使用权出让合同的变更和解除

(一)土地使用权出让合同的变更

(二)土地使用权出让合同的解除

四、土地使用权出让合同常见纠纷与预防

(一)土地使用权出让合同常见纠纷的主要表现形式

(二)土地使用权出让合同的纠纷预防方法

第三章 国有土地使用权转让合同的纠纷处理与预防

一、国有土地使用权转让合同的概念

(一)转让合同概念的变化

(二)土地使用权转让概念的变化所产生的影响

二、国有土地使用权转让合同的效力认定及履行

(一)认定国有土地使用权转让合同效力的原则

(二)如何看待土地使用权转让的法定条件及审批登记

(三)土地使用权转让合同履行中的“一地多转”问题

(四)“一地多转”的赔偿问题

三、划拨土地使用权转让合同的效力认定及性质转化

(一)划拨土地使用权转让合同的效力认定

(二)划拨土地使用权转让合同的性质转化

四、土地使用权转让合同常见纠纷与预防

(一)土地使用权转让合同常见纠纷的主要表现形式

(二)土地使用权转让合同的纠纷预防方法

……

内容摘要:

  怎样才能在土地开发业务中有效地防范和化解经营风险?怎样才能在土地开发过程中成功地运用法律武器维护正当权益?本书是解读《国有土地使用权合同司法解释》之全新读本,结合具体实践,全面诠释如何适用司法解释。解析在土地开发过程中的疑难法律问题,提出具体业务操作中防范市场风险的措施与建议。由资深专业律师提供的土地使用权取得全面解决方案,附赠光盘,合同方案模板可直接下载。

书籍规格:

书籍详细信息
书名《国有土地使用权合同司法解释》操作指南站内查询相似图书
丛书名建筑房地产法实务指导丛书
7503659270
如需购买下载《《国有土地使用权合同司法解释》操作指南》pdf扫描版电子书或查询更多相关信息,请直接复制isbn,搜索即可全网搜索该ISBN
出版地北京出版单位法律出版社
版次1版印次1
定价(元)48.0语种简体中文
尺寸26装帧平装
页数印数

书籍信息归属:

《国有土地使用权合同司法解释》操作指南是法律出版社于2005.12出版的中图分类号为 D923.65 的主题关于 国有土地-土地使用权-合同-经济纠纷-法律解释-中国 的书籍。