房地产经纪实务

第一章房地产经纪概述

第一节房地产与房地产业

第二节房地产中介服务

第三节房地产经纪

第二章房地产经纪机构及经纪人员

第一节房地产经纪机构

第二节房地产经纪人员

第三章房地产市场调研

第一节房地产市场调研概述

第二节房地产市场调研的内容

第三节房地产市场调研的方法和途径

第四章房地产开发项目市场营销

第一节房地产市场营销的概述

第二节房地产开发项目营销方式的选择

第三节房地产开发项目的营销组合

第四节房地产开发项目租售价格的确定

第五章房地产交易价格及相关税

第一节房地产价格概述

第二节房地产的供求与价格

第三节房地产价格影响因素分析

第四节房地产经纪相关税收

第六章房地产代理业务

第一节房地产代理业务概述

第二节房地产代理业务的流程

第三节房地产代理业务常见形式及其内容

第四节新建商品房销售代理实训

第七章房地产居间业务

第一节房地产居间业务概述

第二节房地产居间业务的流程

第三节房地产居间业务的开设

第四节房地产居间业务的房源管理

第五节房地产居间业务的客源管理

第六节房地产居间业务的促成

第七节二手房买卖居间交易流程与实训

第八章房地产经纪其他相关业务

第一节房地产行纪

第二节房地产拍卖

第三节房地产咨询

第四节房地产代办服务

第九章房地产经纪合同

第一节房地产经纪合同概述

第二节房地产经纪合同的主要类型

第三节房地产经纪合同的纠纷

第十章房地产经纪的信息管理

第一节房地产经纪信息的重要性

第二节房地产经纪信息管理

第三节信息技术在房地产经纪中的应用

第十一章房地产经纪的风险管理

第一节风险管理概述

第二节房地产经纪业务中的主要风险

第三节房地产经纪业务的风险防范

第十二章房地产经纪活动相关法律

第一节物权法

第二节城市房地产管理法

第三节合同法

第四节消费者权益保护法

第五节反不正当竞争法

第十三章国内外房地产经纪

第一节美国房地产经纪

第二节中国香港房地产经纪

第三节中国台湾房地产经纪

第四节国内外房地产经纪的借鉴

参考文献

　　房地产业作为国民经济的支柱产业，对国家经济的发展和就业发挥着重要作用，房地产经纪理论的研究对于促进房地产业的发展，提高房地产经纪从业人员的素质，规范房地产经纪活动起到积极的作用。本书根据房地产市场发展现状，突出了《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律制度的重要地位，并结合房地产经纪的基本现状、基本理论、基本规律和实践活动中的操作技巧及相关知识等进行了系统、详细的论述。　　本书紧紧与全国注册房地产经纪人从业资格考试教育相衔接，覆盖了大纲中房地产经纪概论、经纪实务部分的内容，共十三章，阐述了房地产与房地产经纪的发展、房地产经纪机构及经纪人员、房地产市场调研、房地产开发项目市场营销、房地产交易价格及相关税、房地产居间、代理、行纪及其他相关业务、房地产经纪合同及相关法律文件、房地产经纪风险管理、国外房地产经纪的借鉴等内容。　　本书可作为高等院校、高等职业学校工程管理专业、房地产专业和其他相关专业的教材，还可以作为房地产经纪人、房地产经纪人协理、房地产经纪机构工作人员的辅导用书，也可以做为房地产行业培训和执业资格考试的参考用书。