房屋选购指南

1 购房的前期准备1.1 心理准备1.1.1 明确购房目的1.1.2 评估购房的能力1.1.3 认识购房的风险1.2 知识准备1.2.1 房产分类知识1.2.2 房屋面积计算知识1.2.3 房屋价格相关知识1.2.4 房屋建筑结构基本知识1.2.5 房地产相关的概念1.3 购房市场考察1.3.1 市场调查的主要内容1.3.2 购房市场考察的方法2 新建商品房选购实务2.1 挑选小区景观2.2 选房看清房屋质量2.3 楼层和朝向的优劣2.3.1 楼层的优劣判断2.3.2 朝向的优劣判断2.4 户型结构和面积取舍2.4.1 户型结构的选择2.4.2 如何选择户型面积2.4.3 不合理户型的基本特征3 购房合同和贷款实务3.1 购房合同实务3.1.1 怎样签订房屋认购书3.1.2 怎样签购房合同3.1.3 怎样签订购房合同中的补充条款3.1.4 审查签约资格3.1.5 研读相关条款3.1.6 相关问题3.2 购房贷款实务3.2.1 贷款基本知识3.2.2 房屋保险4 二手房交易实务4.1 二手房交易概述4.1.1 二手房交易方式4.1.2 二手房交易流程4.1.3 二手房交易与新房交易的区别4.2 二手房选购实务4.2.1 二手房的质量检查和价格评估4.2.2 购买二手房注意事项4.2.3 选购二手房需要明确的问题4.2.4 二手房出售注意事项4.3 二手房中介的选择5 收房、验房和维权参考文献

　　购房看似一个简单的问题，其实需要购房者具有房地产、投资理财、消费心理、谈判技能等相关基本知识。购房者只有从知识、技巧上武装自己，才能维护自己的合法权益，买到自己喜欢的、适合的房屋。　　《绿色生活读物·“我爱我家”系列：房屋选购指南》站在广大消费者的角度，编写了房屋选购的相关知识和技巧，目的是让广大消费者在选购房屋时有充分的准备，最终买到自己心仪的房子。　　《绿色生活读物·“我爱我家”系列：房屋选购指南》从保护消费者权益的角度出发，用5个章节论述了房屋选购中应该注意的问题。首先介绍选购房屋前应该做好的心理准备、知识准备、市场调研准备，强调只有做好充分的准备，才能挑选到自己需要的、满意的房屋；然后介绍了新建商品房的选购技巧以及相关手续的办理，购房合同和贷款实务，二手房的选购实战技巧；最后从收房、验房、权属证的办理角度，说明购买房屋后如何接收房、查验房，如何维权，让读者从中了解到购房者维护自己权益的重要性。