中国高房价调查

中国高房价调查

苏岭, 著

出版社:南方日报出版社

年代:2010

定价:25.0

书籍简介:

2009年中国房地产市场异常火爆,房价由低头突转为昂首向天。房价,不仅让公众看不懂,房地产商们也多不明白为何“从冬天直接到了盛夏”。在房价成本里,只有建安成本相对恒定,地价是个变量,受国际经济形势、国内经济和金融等政策、地方和房地产商的发展冲动、资本市场、消费者购房指向等多重因素影响。本书力图通过采访得到的鲜活故事,揭开中国房价背后真实的原因,剥开一个个“阴谋”与“阳谋”,看看金钱和欲望如何粉墨登场。

作者介绍:

苏岭,南方周末资深记者。2007年《两份“秘密协议”引发悬疑,碧桂园被指“零地价”拿地》的报道,引发国土部关注及碧桂园15亿美元发债受阻,使作者成为中国一流的调查记者。作者长期关注中国房地产问题,《“地王”风云》和《征收房产税:凭什么,为什么》等房地产报道影响巨大。

书籍目录:

前言 居,从来不易

第一篇 暂居的土地

解放后,土地曾经私有

土地只有使用权了

土地被储备

土地腐败

第二篇 暗战“地王”

“地王”之“青铜”时代

“地王”之“白银”时代

“地王”之“黄金”时代

第三篇 地方政府,房价上涨的推手?

逼出来的分税制

无奈的土地财政

政府是城市的CEO

第四篇 “被城市化”的人和地

谁都拿城市化说事

“钉子户”时代的拆迁

第五篇 金融才是真问题

银行会死在房地产商前面?

土地储备是资本市场的真经

第六篇 楼市:政策市?

生于灾难

捅破海南泡沫

房地产商比央行牛

房价必涨?房价泡沫?

第七篇 调控那把刀

2005年:喊退房,闹抢房

2006年:有人“不买房”

2007年:不买房的走了,赌房价的来了

2008年:经济学家输了

2009年:房价万元时代

2010年:买,还是不买?

后记

内容摘要:

《中国高房价调查:中国房价,到底谁说了算?》是作者长期调查后的一部力作,采用新闻叙事手法,从历史的全景角度对新中国成立以来的房产、土地权属、房价、房地产业、土地出让、分税制等进行了系统的梳理,是迄今为止了解我国高房价成因最为全面和翔实的作品。

编辑推荐:

在中央政府拿出“史上最严房贷政策”,加上随时可能出台的房产税下,目前的高房价能走向何处?本书作者认为取决于两个度:中央对楼市调控的力度、地方政府和金融机构执行政策的态度。这两个度与国际经济形势、我国国家财政分配、经济形势、金融制度、土地制度、地方和房地产商发展冲动、资本市场、消费者购房指向等因素盘根错节。
上述要素的权重各不相同。称量它们之后,读者即可自行算出,房价可能何去何从。而它们的权重,藏在本书的一个个故事细节中。

书籍规格:

书籍详细信息
书名中国高房价调查站内查询相似图书
9787549100613
如需购买下载《中国高房价调查》pdf扫描版电子书或查询更多相关信息,请直接复制isbn,搜索即可全网搜索该ISBN
出版地广州出版单位南方日报出版社
版次1版印次1
定价(元)25.0语种简体中文
尺寸25 × 17装帧平装
页数印数

书籍信息归属:

中国高房价调查是南方日报出版社于2010.8出版的中图分类号为 F299.233.5 的主题关于 房地产-价格-研究-中国 的书籍。