旅游地产制胜攻略

第一章 滨水滨海旅游地产开发模式

专家观点 国外城市滨水区再开发的四个层面

【物质层面】以公共空间为主体

【经济层面】由经济重构推动更新的再发展

【社会层面】公众利益的维护

【政治层面】政治层面的城市滨水区再开发

CRIC 实操案例 杭州滨江休闲旅游综合带项目发展策划

一、项目背景分析

二、项目市场分析

三、国外滨水区发展借鉴

四、产品策划

国内外案例

重庆南滨路的转型之路

北京昆玉河的尴尬

巴尔的摩内港——滨水区改建的经典范例

东京台场的六大借鉴点

悉尼达令港的整体繁荣

第二章 商业旅游地产开发模式

专家观点 商业旅游地产开发模式研究

【主流之1】未来旅游地产开发的“重头戏”

【主流之2】商业旅游地产与一般商业地产的差异

【主流之3】商业旅游地产的开发定位

CRIC 实操案例 上海YY商城升级深化方案

一、YY商圈分析

二、寻求项目发展新契机

三、项目的新三轮驱动

国内外案例 澳门威尼斯人酒店

如果……
您获得了一块滨水或者滨海的宝地，您拿到了数千亩地准备做一个36洞的高尔夫球场以及建设相关的别墅区，政府期望您建设一个主题公园，愿意把周边的土地跟您合作一级土地运营，您在一个历史厚重、物质文化遗产丰富的古城或者街区要做保护性开发，您在第二产业方面资源丰富，希望做与工业相结合的旅游地产，或者您干脆就是喜欢旅游和看好这个行业，手中的土地并没有特殊资源，也计划做旅游地产开发，在本书中，这些不同的开发情况，都会被系统梳理出策划与开发思路体系并清晰地展开，每种状况下的策划及开发思路，都通过中国及国外的经典案例来详细分析其中的每个步骤及制胜的要诀。

旅游地产的特点是长期持续回报与快速回报、持续现金流与短期销售、低成本土地与高成本配套等相互联结。CRIC为旅游地产开发提供专业的实操支持。