房地产市场与其主要影响因素协调发展研究

第一章 房地产市场与宏观经济因素的互动关系研究

第一节 房地产与宏观经济关系研究文献综述及研究方法

第二节 中国房地产市场对宏观经济影响关系的实证研究

第三节 中国宏观经济因素对房地产市场影响关系的实证研究

第四节 结论

第二章 住房市场与居民收入协调发展研究

第一节 国内住房市场与居民收入协调发展研究文献综述

第二节 模型及相关指标数据说明

第三节 基于房价收入比对住房市场与居民收入协调状况的考察

第四节 基于协调度模型对住房市场与居民收入协调状况的考察

第五节 国外经验总结及政策建议

第三章 住房市场与城镇化互动协调关系研究

第一节 住房市场与城镇化互动协调关系研究述评

第二节 中国城乡住房市场与城镇化互动关系研究

第三节 中国住房市场与城镇化协调发展测度

第四节 结论与政策建议

第四章 住房市场与土地市场协调发展分析

第一节 文献回顾

第二节 模型、指标、数据说明与初步分析

第三节 住房市场与土地市场关联协调状况分析

第四节 住房市场与土地市场耦合协调状况测度

第五节 国外经验教训及政策建议

第五章 房地产金融支持体系协调发展机制研究

第一节 房地产金融支持研究综述

第二节 中国房地产金融支持体系的发展与问题

第三节 房地产金融支持体系的理论框架及特征价格模型的检验

第四节 日本、美国房地产泡沫对中国房地产金融支持的启示

第六章 住房市场与住房保障协调发展研究

第一节 住房市场和住房保障关系研究综述

第二节 住房保障系统协调度模拟分析

第三节 住房市场与住房保障协调发展情景分析

第四节 促进住房市场与住房保障协调发展的政策建议

第七章 住房市场与其主要影响因素综合协调分析

第一节 研究思路及其理论基础

第二节 基于住房价格协调指数的住房市场综合协调分析

第三节 基于面板数据模型的住房市场综合协调分析

第八章 中国住房市场风险预警研究

第一节 房地产预警系统构建的理论基础

第二节 基于信号分析法构建中国住房市场预警系统

第三节 基于Pmbit模型构建中国住房市场预警系统

第四节 结论

房地产市场与其主要影响因素协调发展是房市健康发展的基础。《房地产市场与其主要影响因素协调发展研究》建立了房地产市场与其主要影响因素协调发展的理论框架，探索性地引入了协调度概念，建立了关联协调度模型、耦合协调度模型、综合协调模型等量化分析方法，分别深入研究了房地产市场与经济发展、土地市．场、居民收入、城镇化、金融支持、住房保障等因素的协调发展问题。在此基础上，进一步对房市与这些影响因素的综合协调发展进行了研究，并建立了房市的风险预警系统。

《房地产市场与其主要影响因素协调发展研究》围绕房地产市场与其主要影响因素协调发展这一主线展开，住房市场是房屋市场的主体，也是房地产市场中受到社会各界关注的焦点，《房地产市场与其主要影响因素协调发展研究》给予了更多的探讨。全书涉及了8个方面进行研究：房地产市场与宏观经济因素的互动关系、住房市场与居民收入的协调关系、住房市场与土地市场协调发展、房地产金融支持体系协调发展机制、房地产市场与住房保障协调发展，这些因素对房地产市场的影响同时存在，且各因素之间也有交叉影响、交叉作用并对房地产市场产生综合影响，因此，《房地产市场与其主要影响因素协调发展研究》也对市场与其主要影响因素综合协调发展进行了研究，同时，研究构建了住房市场风险预警系统。