法官告诉你如何防范合同风险

1．合同主体未弄清，官司很难获支持

2．通过传真订立的合同是否具有法律约束力

3．签订合同要小心：要约邀请可不等于是要约

4．要约中明确规定了承诺期限时将不可被撤销

5．银行“二人临柜，复核为准”的格式条款效力如何

6．格式条款与非格式条款不一致时，应优先适用非格式条款

7．未成年人应为行为能力范围内的行为埋单

8．夫妻单方就共同财产签订的买卖合同是否有效

9。擅自处分共同财产行为，其效力如何

10．违反法律法规强制性规定的合同为无效合同

11．合同内容违反公共利益，是否属无效合同

12．因过错造成对方财产损失的免责条款是否有效

13．合同中有关造成对方人身伤害免责的约定条款无效

14．一方以欺诈手段签订合同，对方有权撤销

15．当事人在遭受胁迫的情况下签订的合同是否有效

16．因重大误解签合同，权益能否获救济

17．合同签订后，产品价格调整应当如何处理

18．合同约定向第三人履行债务，债务人不履行时将承担什么后果

19．合同约定由第三人履行债务，第三人履行与约定不符时该怎么办

20．合同没有约定履行顺序时双方应如何履行各自义务

21．合同约定应先履行义务的一方不履行时，对方该怎么办

22．先履行一方发现对方丧失履行能力时该怎么办

23．债务人提前履行时，债权人该怎么办

24．债务人有债务不追讨时，债权人该怎么办

25．债权不明确，行使代位权不予支持

26．债务人无偿转让财产时，债权人该怎么办

27．合同权利转让后，原义务人违约是否对新债权人承担责任

28．转让债权未通知债务人，该转让行为是否有效

29．债务人可以用对抗债权让与人的抗辩权对抗债权受让人

30．转移债务未经债权人同意，该转移行为是否有效

31．双方互负到期债务时可否就此；中抵

32．合同标的物提存之后风险发生转移

33．债务人明确表示不履行合同义务时将承担什么法律责任

34．主张可得利益损失，要受到合理预见原则的限制

35．一方违约时，对方不能同时适用定金罚则和违约金

36．发生不可抗力时，当事人未尽通知义务应负何种责任

37．一方违约，相对方应及时采取适当措施防止损失的扩大

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　　深入贯彻执行《合同法》，使所有市场主体都能自觉履行合同，严格依法办事，对于构建和谐社会，建立诚信机制有着十分重要的作用。为了树立诚信意识，房山法院的法官通过案例的形式对审判实践中发现的问题进行评判，既普及了法律知识，又展现了法官保护守信方当事人合法权益，追究违约方相应责任的公正形象。本书以真实案例为蓝本，以合同纠纷案例为主要内容，共收录案例118篇。由主审法官为读者解析案例背后的法律规定，明确举证责任，告诉您如何避免合同纠纷，规避法律风险。