资产评估

第一章导论

第一节资产评估的产生和发展

第二节资产评估的概念及其特点

第三节资产评估的目的及假设

第四节资产评估的依据和原则

第五节资产的价值类型及评估标准

第二章资产评估程序

第一节资产评估的业务受理

第二节资产评估委托方的准备工作

第三节资产评估机构的准备工作

第四节资产评估的实施

第五节资产评估的核准备案

第六节资产评估的整理归档

第三章资产评估方法

第一节成本法

第二节收益法

第三节市场法

第四节资产评估方法的比较和选择

第四章机器设备评估

第一节机器设备评估概述

第二节机器设备评估的成本法

第三节机器设备评估的市场法

第五章房地产评估

第一节房地产评估概述

第二节房地产评估的成本法

第三节房地产评估的收益法

第四节房地产评估的市场法

第五节房地产评估的假设开发法和残余法

第六节房地产评估的路线价法

第七节房地产价格的在建工程评估

第六章无形资产评估

第一节无形资产评估概述

第二节无形资产的评估方法

第三节专利权和非专利技术的评估

第四节商标权的评估

第五节其他无形资产的评估

第七章金融资产和递延资产评估

第一节金融资产评估概述

第二节债券的评估

第三节股票的评估

第四节递延资产的评估

第八章流动资产评估

第一节流动资产评估概述

第二节实物类流动资产的评估

第三节债权及货币类流动资产的评估

第九章资源性资产评估

第一节资源性资产概述

第二节资源性资产价格

第三节资源性资产评估概述

第四节再生资源性资产评估

第五节不可再生资源性资产的评估

第十章整体企业价值评估

第一节整体企业价值评估概述

第二节整体企业价值评估的加和法

第三节整体企业价值评估中的收益法

第四节整体企业价值评估的比较法

第十一章资产评估报告

第一节资产评估报告概述

第二节资产评估报告的内容

第三节资产评估报告编制

第四节资产评估报告的使用

第五节资产评估报告=f5实例

第十二章资产评估管理

第一节资产评估管理概述

第二节资产评估机构及其资格管理

第三节资产评估人员及其资格管理

第四节资产评估准则

第五节资产评估职业道德规范

第六节资产评估的处理处罚管理

附录

附录A复利系数公式和复利系数表

附录B国有资产评估管理若干规定

附录C资产评估准则基本准则

附录D资产评估职业道德准则基本准则

　　本教材是在借鉴国内外相关文献的基础上，结合作者多年的教学经验和资产评估实际操作经验编写而成的。本教材既介绍了资产评估的基本理论和方法，又吸收了国内外资产评估研究的最新成果；既依据最新颁布实施的有关资产评估的法律规范，又吸纳了评估实务中实用有效的操作方法，增加了案例分析，突出了行业最新发展动态，使本教材能将理论与实务有机结合，更好地服务于高校财经专业本科生、研究生的教学，以及资产评估实务人员的阅读研究之需。