房屋租赁、买卖合同疑难问题案例解析

上篇 房屋买卖合同实务与案例分析

第一章 房屋买卖合同案件审判中的重点问题及处理

一、关于房屋问题

二、关于房屋所有权问题

三、关于房屋买卖合同问题

四、房屋买卖合同的效力认定问题

五、商品房销售广告纠纷及处理

六、商品房认购书纠纷的处理

七、商品房买卖合同瑕疵担保责任及纠纷的处理

八、商品房质量纠纷的处理

九、房屋面积纠纷的处理

十、迟延交付房屋、迟延办理房屋所有权过户登记纠纷的处理

十一、一房多卖纠纷的处理

十二、商品房包销合同纠纷的处理

第二章 房屋买卖合同案例及分析

一、房屋买卖合同的成立

1．开发商未在商品房预售合同上签章，合同是否成立

2．房屋买卖中虚假广告的责任承担

3．商品房买卖中的销售广告和宣传资料的性质认定

4．楼房沙盘、广告是否属于合同內容

5．意思明确的往来函件可成立合同

二、房屋买卖合同的生效

1．主体瑕疵对合同效力影响

2．个人预售房屋的合同效力认定

3．家事代理权在房屋买卖行为中的应用

……

下篇 房屋租赁合同实务与案例分析

内容新颖，针对性强。结合最新的法律法规、司法解释。针对房屋租赁、买卖合同纠纷审判实践中的重点、疑难、新型问题展开法律适用的论述分析。理论联系实际，实用性强。法学基本理论的评述与典型案例的剖析相结合．实用性强。