物业设施设备管理与维修

第一章 物业设施设备管理概论

第一节 物业设施设备管理和意义和目标

第二节 物业设施设备管理的特点和要求

第三节 物业设施设备管理的基本内容

第四节 物业设施设备管理的发展

基本概念

思考题

第二章 电气设备的管理与维修

第一节 电气工程设备概述

第二节 照明系统的管理与维修

第三节 电梯和自动扶梯的管理与维修

第四节 动力设备的维护与维修

第五节 建设防雷与避雷装置的设备

第六节 安全用电管理

基本概念

思考题

第三章 给排水设施设备的管理与维修

第一节 给排水工程概述

第二节 给水设施的使用与维修

第三节 排水设施的使用与维修

第四节 卫生设备及其维修养护

基本概念

思才题

第四章 通风与防烟、排烟系统的管理与维修

第一节 通风方式及其选择

第二节 主要通风设备的管理

第三节 防烟、排烟系统的管理与维修

基本概念

思考题

第五章 采暖系统的管理与维修

第一节 采暖系统的基本内容

第二节 采暖系统的维护与维修

第三节 采暖系统的管理

基本概念

思考题

第六章 空调设备的管理与维修

第一节 空调系统的基本内容

第二节 集中式空调系统的运行管理

第三节 房间空调器的维修养护

第四节 制冷站设备的管理与维修

基本概念

思考题

第七章 室内燃气设备的管理与维护

第一节 燃气的供应

第二节 建筑内部燃气管道

第三节 室内燃气供应系统的管理与维护

基本概念

思考题

第八章 弱电系统的管理与维护

第一节 有线电视与广播的管理与维护

第二节 通信系统的管理与维护

第三节 程控交换机的管理

基本概念

思考题

第九章 消防设施设备的管理与维护

第十章 高层建筑设施设备的管理

第十一章 物业设施设备的智能化管理

第十二章 突发、意外事件的处理

参考文献

本书共分十二章，紧密结合物业设施设备的范围、物业电气设施设备管理与维护维修工作内容、给排水设施设备管理与维护维修工作内容、通风设施设备与维护维修工作内容、供暖设施设备与维护维修工作内容、空调设施设备与维护维修工作内容、消防设施设备管理的内容等进行讲述，注重知识更新，结合国家标准与强制规范进行编写。在章节的编排上，既强调系统性，又自成体系。本书既可作为物业设施设备管理与维护专业学生的教材，也可作为房地产专业、工程管理专业、土木工程等专业学生的参考用书，还可作为物业管理公司人员日常工作用书及物业管理执业资格考试参考用书。