住房金融制度分析

前言

第1章 导言

1.1 选题原因和研究对象

1.2 住房金融的研究方法(本书的研究方法)

1.3 相关研究综述

1.4 本书的结构

1.5 基本结论和创新

第2章 制度分析：理论源流、扩展及其运用

2.1 制度经济学脉络

2.2 博弈论视野下的制度与比较制度分析

2.3 金融的制度分析

2.4 制度的评价：公平与效率

2.5 住房金融的制度分析范式

第3章 住房金融的制度分析：多样性和变迁

3.1 住房金融的制度分析概论

3.2 住房金融的制度安排多样性：形式、机构和工具

3.3 住房金融的制度结构的多样性

3.4 国际住房金融的发展趋势：与资本市场连接

第4章 住房金融制度中的政府：角色及其变迁

4.1 政府干预住房金融的理论

4.2 政府在住房金融中的角色概览

4.3 税收和补贴政策

4.4 政策性住房金融机构

4.5 政策性住房金融机构的成本和私有化：公平和效率

4.6 特殊群体的住房金融

第5章 发展中国家和转型经济国家住房金融制度建设

5.1 发展中国家的住房金融概论

5.2 住房的特征和担保效率

5.3 交易成本和发展中国家的住房金融

5.4 前社会主义国家向市场经济转型及其对经济的影响

5.5 转型经济中的住房金融：经验和教训

5.6 发展中国家的住房金融制度建设

第6章 我国住房金融的制度分析

6.1 我国住房金融的四个发展阶段

6.2 混合型住房金融体系：商业性为主、政策性为辅

6.3 我国住房金融制度结构的主要问题

6.4 我国住房金融制度的若干议题

6.5 本章小结

第7章 我国住房金融的制度建设和创新

7.1 我国住房金融制度建设框架：商业性为主、政策性为辅的多层次住房金融体系

7.2 住房金融制度建设中的政府作用和公积金制度改革取向

7.3 住房金融形式和机构的多样化

7.4 制度创新：开辟住房金融二级市场

参考文献

后记

住房金融是与百姓生活最为密切的经济活动之一，在中国的实践时间虽然不长，但社会对它的关注程度却非常高；另一方面，对它的研究也不深入，大部分研究是基于实务的对策研究，缺乏系统性的研究。由于研究缺乏系统性.对于中国住房金融的策略建议也就失于片面，从而影响住房金融效率的提高.住房金融的实践关切和对其研究的理论缺乏，是《国际住房金融制度分析》选题的初衷。