房地产开发与经营

第一章绪论

第二章房地产开发与经营基本理论

第三章房地产企业

第四章房地产开发与经营环境分析

第五章房地产开发用地的获取

第六章房地产开发项目可行性研究

第七章房地产开发项目的准备

第八章房地产开发项目实施

第九章房地产营销管理

第十章房地产开发与经营项目后评价

参考文献

部分复习思考题参考答案

附录国有土地使用权出让合同

　　本书以房地产产品的特点为中心，以房地产产品的生产过程房地产开发为主线，以不断发生变化的房地产市场为背景，在理论分析的基础上总结房地产开发与经营的成功经验，内容丰富，紧扣房地产实践。本书可作为工程管理专业、房地产经营管理专业的教材或教学参考书，也可作为建筑经济管理、土木工程等专业选修课程的教学用书。
　　本书在管理学、工程经济学、工程管理技术等有关理论和方法的基础上，首先界定了房地产开发与经营的关系，对相关理论及房地产企业进行了一定程度的阐述，然后以房地产项目的开发程序为主线，紧扣房地产开发与经营的内容，全面讲述了环境分析、开发用地的获取、可行性研究、开发项目的准备与实施、房地产营销管理及项目后评价等各个阶段的工作、方法等相关知识。
　　本书第二版对第八章房地产开发项目实施进行了全面的修改，以符合最新的国家政策与教学需要。
　　本书注重与实践相结合，相关的例题、案例、规范文本加强了学生对理论知识的理解，具有内容丰富、时效性强、实际操作性强的特点，既可以作为工程管理专业、房地产经营管理专业本科生的教材或教学参考书，也可供房地产开发企业、房地产经营管理企业、工程管理人员与技术人员学习使用。
【作者简介】
　　谭术魁，男，1965年生，湖北省巴东县人，土家族，华中农业大学博士、南京大学博士后、美国加利福尼亚大学伯克利分校(UniversityofCalifomia，Berkeley)访问学者，教育部新世纪优秀人才支持计划入选者。现为华中科技大学公共管理学院副院长，土地管理系主任，教授，博士生导师，同时担任国家自然科学基金申请项目同行评议专家，国家社会科学基金申请项目同行评议专家，国家社会科学基金项目成果通讯鉴定专家，教育部博士、硕士学位授权点通讯评议专家，教育部博士学位论文定期评估通讯评议专家，湖北省国土资源厅土地开发复垦整理项目评审专家，湖北省房地产经济学会常务理事，湖北省地理学会常务理事，湖北省土地学会常务理事，武汉市国有土地使用权招标出让评标专家，武汉市房地产估价师协会常务理事、专家委员会成员。主要研究领域为土地管理，房地产管理，住房政策等。其主持完成国家自然科学基金、国家社会科学基金等多个研究项目，出版专著2部，主编教材5部(含普通高等教育“十一五”国家级规划教材1部)，公开发表学术论文百余篇。