房屋构造与维护管理

上篇

第一章 房屋建筑构造概论

第一节 建筑物的构造组成

第二节 建筑构造的影响因素与设计原则

基本概念

思考题

第二章 基础与地下室

第一节 基础

第二节 地下室

基本概念

思考题

第三章 墙体

第一节 墙体的类型及设计要求

第二节 砖墙构造

第三节 隔墙构造

第四节 框架填充墙

第五节 墙面装修

基本概念

思考题

第四章 楼地层

第一节 楼板层

第二节 地坪层

第三节 阳台与雨篷

基本概念

思考题

第五章 楼梯

第一节 楼梯的类型与组成

第二节 预制装配式钢筋混凝土楼梯构造

第三节 现浇整体式钢筋混凝土楼梯构造

第四节 楼梯的细部构造

第五节 室外台阶与坡道构造

第六节 电梯与自动扶梯

基本概念

思考题

第六章 门和窗

第一节 门窗的形式与尺度

第二节 木门窗构造

第三节 钢门窗构造

第四节 铝合金门窗及塑料门窗

基本概念

思考题

第七章 屋顶

第一节 屋顶的类型和设计要求

第二节 屋顶排水设计

第三节 卷材防水屋面构造

第四节 刚性防水屋面构造

第五节 涂膜防水屋面构造

第六节 瓦屋面构造

第七节 吊顶棚构造

第八节 屋顶保温与隔热

基本概念

思考题

下篇

第八章 房屋维护管理概论

第一节 房屋维护的含义与意义

第二节 房屋维修管理

第三节 房屋养护的要求

基本概念

思考题

第九章 房屋建筑的查勘与鉴定

第一节 房屋查勘的内容和方法

第二节 房屋完损等级的评定

第三节 危险房屋的鉴定与处理

基本概念

思考题

第十章 房屋基础与结构的维护

第一节 房屋基础的维护

第二节 房屋结构的维护

第三节 房屋结构的加固

基本概念

思考题

第十一章 楼地面维护

第一节 水泥砂浆楼地面的维修

第二节 楼地面日常养护管理工作

基本概念

思考题

第十二章 防水工程维护

第一节 屋面防水的养护

第二节 地下防水工程的维护

第三节 卫生间防水工程的维护

基本概念

思考题

第十三章 门窗与装饰工程维护

第一节 门窗工程维护

第二节 装饰工程养护

基本概念

思考题

参考文献

本书简明扼要且系统地讲述了基础与地下室、墙体、楼地层、楼梯、门和窗、屋顶、房屋维护管理、装饰工程维护等内容，全部内容结合国家标准与强制规范进行编写，并且在每一章之后编有概念题和考题。　　本书既可作为房屋构造与维护管理专业的学生用书，也可作为房地产专业、工程管理专业、土木工程等专业参考用书，还可作为物业管理公司中及其人员日常工程及物业执业管理资格考试的参考用书。

本书是物业管理，物业设施管理专业通用系列教材。本书作为物业管理和物业设施管理专业学生最重要的专业课之一，重在培养学生的识图能力、设计能力与管理能力。通过对该课程的学习，使学生了解和掌握国家在房屋建筑构造方面的相关规范，掌握房屋建筑构造的基本原理与方法，掌握房屋维修的基本程序和内容，并对房屋建筑定期检查与保养的基本模式有所了解，为后续专业课程的学习奠定基础。本书共分上、下两篇。上篇主要介绍房屋构造的基本理论与方法，是本书的重点；下篇简要介绍了房屋维护管理的基本程序和内容。