建设工程招投标与合同管理

序

前言

单元1 基本知识

工程背景资料

项目1.1 建设工程招标投标的发展历史

项目1.2 建设工程招标投标的基本知识

1.2.1 建设工程招标投标的分类

1.2.2 建设工程招标投标的特点

1.2.3 建设工程招标投标的基本原则

1.2.4 建设工程招标投标的意义

项目1.3 建设工程市场

1.3.1 建设工程市场的概念

1.3.2 建设工程市场的主体与客体

1.3.3 建设工程市场资质管理

1.3.4 建设工程招标代理机构

1.3.5 建设工程交易中心

1.3.6 建设工程招标投标行政监管机构

项目1.4 建设工程承发包

1.4.1 建设工程承发包的概念

1.4.2 建设工程承发包的内容

1.4.3 建设工程承发包的方式

项目1.5 招标常识

1.5.1 招标投标实质

1.5.2 建设工程招标的主要形式

1.5.3 建设工程招标方式

1.5.4 建设工程招标的条件

1.5.5 建设工程招标的范围

复习思考题

单元2 建设工程招标

工程背景资料

项目2.1 建设工程招标活动

2.1.1 招标程序

2.1.2 确定招标人

2.1.3 招标公告

2.1.4 投标邀请书(适用于邀请招标)

2.1.5 资格预审

项目2.2 建设工程招标文件的编制

2.2.1 编制依据及条件

2.2.2 编制原则

2.2.3 建设工程招标文件的组成

2.2.4 招标文件的解释与修改

项目2.3 建设工程招标控制价的编制

2.3.1 编制原则

2.3.2 编制依据

2.3.3 编制方法

项目2.4 国际工程招标概述

2.4.1 国际工程招标的方式

2.4.2 国际工程项目招标程序

单元小结

复习思考题

实训练习题

单元3 建设工程投标

工程背景资料

项目3.1 建设工程投标活动

3.1.1 建设工程项目投标程序

3.1.2 组建投标小组

3.1.3 投标活动的主要内容

3.1.4 国际工程投标工程程序

项目3.2 建设工程投标文件的编制

3.2.1 编制依据

3.2.2 投标文件的分类及组成

3.2.3 投标文件的编制步骤

3.2.4 制作投标文件应注意的问题

项目3.3 建设工程投标决策与技巧

3.3.1 投标项目选择决策

3.3.2 投标项目报价决策

3.3.3 投标报价技巧

单元小结

复习思考题

实训练习题

单元4 建设工程开标、评标与定标

工程背景资料

项目4.1 建设工程开标

4.1.1 建设工程开标活动

4.1.2 建设工程开标程序

项目4.2 建设工程评标

4.2.1 评标活动组织及要求

4.2.2 评标程序

4.2.3 工程评标方法

项目4.3 建设工程定标

4.3.1 定标的原则

4.3.2 相关要求

4.3.3 建设工程开标、评标与定标附表

单元小结

复习思考题

实训练习题

单元5 建设工程施工合同的订立

工程背景资料

项目5.1 建设工程施工合同订立程序

5.1.1 建设工程施工合同

5.1.2 施工合同订立形式

5.1.3 施工合同签订程序

5.1.4 合同订立过程中的职责及检查

项目5.2 建设工程施工合同谈判

5.2.1 合同谈判的依据

5.2.2 合同谈判形式及原则

5.2.3 合同谈判的主要内容

5.2.4 谈判的策略和技巧

项目5.3 建设工程施工合同效力

5.3.1 确认合同效力的一般原则

5.3.2 影响建设工程合同效力的情形

5.3.3 审查建设工程施工合同的效力

5.3.4 合同无效后的处理原则

项目5.4 订立建设工程施工合同

5.4.1 建设工程施工合同的概念及订立条件

5.4.2 选择建设工程施工合同文本

5.4.3 建设工程施工合同文本组成

5.4.4 建设工程施工合同文件内容

5.4.5 完善建设工程施工合同条款

项目5.5 建设工程施工合同风险

5.5.1 合同风险

5.5.2 造成合同风险的原因

5.5.3 承包人在合同方面可能遇到的问题

5.5.4 处理合同风险的对策

单元小结

复习思考题

实训练习题

单元6 建设工程施工合同的履行

工程背景资料

项目6.1 建设工程施工合同履行前的准备

6.1.1 合同履行的相关知识

6.1.2 合同履行的原则

6.1.3 建设工程施工合同管理工作

6.1.4 建设工程施工合同交底

项目6.2 建设工程施工合同中的质量管理

6.2.1 工程施工质量标准

6.2.2 图纸

6.2.3 供应的材料设备

6.2.4 工程质量检查

项目6.3 建设工程施工合同中的工期管理

6.3.1 工期

6.3.2 暂停施工

6.3.3 设计变更

项目6.4 建设工程施工合同中的价款管理

6.4.1 工程预付款

6.4.2 工程进度款

6.4.3 施工合同价款调整及变更

6.4.4 竣工结算

6.4.5 施工合同中的其他费用

项目6.5 建设工程施工合同中的安全管理

6.5.1 合同双方的安全责任

6.5.2 安全事故

6.5.3 安全费用

项目6.6 建设工程施工合同中的分包管理

6.6.1 工程分包合同

6.6.2 分包合同的签订

6.6.3 项目部分包合同管理

6.6.4 分包合同的履行

6.6.5 分包合同的备案管理

项目6.7 建设工程施工合同中的竣工验收

6.7.1 工程竣工

6.7.2 工程验收的条件及程序

6.7.3 工程验收的要求

6.7.4 工程验收组织

6.7.5 法律后果

项目6.8 建设工程施工合同争议的解决

6.8.1 合同争议

6.8.2 建设工程施工合同争议产生的原因

6.8.3 合同解除

6.8.4 建设工程施工合同争议的解决方式

6.8.5 违约责任

单元小结

复习思考题

实训练习题

单元7 建设工程合同的变更和解除

工程背景资料

项目7.1 建设工程施工合同的变更

7.1.1 建设工程施工合同变更的基础知识

7.1.2 建设工程施工合同变更的管理

7.1.3 建设工程变更流程

项目7.2 建设工程施工合同解除

7.2.1 合同解除的概念

7.2.2 合同解除的方式

7.2.3 合同解除的处理

7.2.4 合同解除应注意的问题

7.2.5 合同解除后的处理

单元小结

复习思考题

实训练习题

单元8 建设工程合同的终止和收尾

工程背景资料

项目8.1 建设工程施工合同的终止

项目8.2 合同终止与合同解除的区别及法律后果

项目8.3 建设工程施工合同的收尾

单元小结

复习思考题

实训练习题

单元9 建设工程施工索赔

工程背景资料

项目9.1 建设工程施工索赔的建立

9.1.1 施工索赔的依据

9.1.2 施工索赔的分类

9.1.3 索赔管理的原则

项目9.2 建设工程施工索赔程序

9.2.1 提交索赔意向

9.2.2 提交索赔报告

9.2.3 索赔资料的整理

9.2.4 索赔处理

9.2.5 索赔技巧

单元小结

复习思考题

实训练习题

附录

参考文献

根据最新的建设工程法律、法规，结合建设工程管理的实际，系统地阐述r建设工程招投标及合同管理的主要内容，包括基本知识，建设工程招标，建设工程投标投标，建设工程开标、评标与定标，建设工程施工合同的订立，建设工程施工合同的履行，建设工程合同的变更和解除，建设工程合同的终止和收尾，建设工程施工索赔，共9个单元的内容。
　　小书每一个单元采用不同的工程背景案例引出知识点，单元前附单元概述、学习目标、学习重点、教学建议和关键词，单元后附单元小结、复习思考题和实训练习题。书中配有大量形象生动的漫画，在帮助读者理解概念的同时，也增添了可读性和趣味性。
　　通过《建设工程招投标与合同管理》的学习，读者可以掌握建设工程招投标、合同与索赔的基本理论和操作技能，能够完成某特定工程的招投标文件的编制、合同的签订，并具备初步的工程谈判、案例分析和工程索赔的能力。
　　《建设工程招投标与合同管理》为高职高专建筑工程技术专业教材，也可供土建类其他专业选择使用，同时可作为成人教育、相关职业岗位培训教材以及有关的工程技术人员的参考或自学用书。