遭遇拆迁之以案说法

序言

引言从两个典型案例说起

第一章 关于房屋征收与征地补偿的基本常识

第一节 国有土地上房屋征收

第二节 房屋征收和土地征用

一、房屋征收与土地征收的异同

二、土地征收的界定与违法的土地征收

三、土地征收行为的程序

四、土地征用的界定

第三节 房屋征收和征地的主体有哪些

一、征收主体、申请征地人或者补偿主体

二、被征收人和被征地人

三、房屋征收和征地案件的被告

第四节 被征收入和被征地人的补偿安置

一、补偿安置的原则

二、房屋征收和征地补偿安置的对象

三、房屋征收与征地的补偿安置方式

四、征收非居住房屋的补偿

五、农村土地征收中的房屋评估

六、对附着物、在建工程、临时建筑的评估标准

第二章 房屋征收与征地中将补偿哪些费用

第一节 房屋征收将补偿哪些费用

一、被征收房屋价值补偿

二、搬迁补助费、临时安置补助费等其他补偿费用

三、征收造成的停产、停业损失补偿

四、房屋征收中的住房保障

五、房屋征收补偿费用的分配

六、不需要缴纳房屋征收其他费用

第二节 土地征用补偿主体

一、土地被征用的房屋安置对象

二、土地被征用时的补偿主体

三、农村土地征用中因补偿主体产生的纠纷

四、评判是否该取得集体经济组织征地补偿的标准

第三节 土地被征用的补偿范围

一、土地补偿费

二、安置补助费

三、地上附着物和青苗补助费

第三章 特殊情形下的房屋、土地补偿范围

第一节 自建房屋的补偿

第二节 违法建筑的补偿

一、违法建筑

二、违法建筑补偿问题

第三节 临时建筑的补偿

一、临时建筑

二、临时建筑的补偿

第四节 产权不明的房屋补偿

一、产权不明的房屋

二、对产权不明房屋征收补偿的程序

第五节 房屋抵押权的补偿

第六节 国有土地临时使用权的补偿

一、什么是临时用地

二、临时土地使用权征收补偿问题

……

第四章 房屋征收中租赁权的法律保护

第五章 房屋征收评估

第六章 房屋征收及征地中的补偿安置

第七章 房屋征收与土地征用补偿裁决和复议

第八章 房屋征收与土地征用补偿诉讼与赔偿

第九章 房屋征收和征地补偿诉讼中的证据收集与保全

第十章 房屋征收与征地补偿的法律立书

第十一章 房屋征收、征地补偿常用法律法规

本书案例索引

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