游资冲击与房地产泡沫研究

序第1章　导论¨　第一节　研究现状及选题意义 一 问题的提出 二 选题的理论和实践意义 三 文献研究综述 四 主要研究内容和研究方法　第二节　研究的基本思路和分析框架第2章　游资的理论分析　第一节　游资的内涵探讨 一　游资的定义 二 国际游资的特征　第二节　游资的行为主体分析 一　集体投资机构（投资基金） 二　保险公司

序第1章　导论¨　第一节　研究现状及选题意义 一 问题的提出 二 选题的理论和实践意义 三 文献研究综述 四 主要研究内容和研究方法　第二节　研究的基本思路和分析框架第2章　游资的理论分析　第一节　游资的内涵探讨 一　游资的定义 二 国际游资的特征　第二节　游资的行为主体分析 一　集体投资机构（投资基金） 二　保险公司 三 投资银行和证券公司 四 商业银行 五 工商业跨国公司 　第三节　游资的起源和发展 一 国际游资的起源和发展过程 二 国际游资的来源 三 国际游资资本来源的地域分布 四 国际游资的规模　第四节　游资的性质和作用 一 国际游资的性质 二 国际游资的积极作用 三 国际游资的负面影响第3章　游资冲击与房地产泡沫的形成：理论分析　第一节　关于泡沫的理论分析 一 泡沫的定义、本质及其分类 二 泡沫的成因及其影响　第二节　关于房地产泡沫成因的理论评述 一 房地产泡沫和地租地价理论 二 经济基本面决定论 三 土地价格决定论 四 政策决定论 五 房地产市场或者产业决定论 六 房地产泡沫的金融支持过度假说 七　房地产泡沫的预期决定论 八　土地功能异化和虚拟经济决定论 九　房地产泡沫的投机假说 十　房地产泡沫的非理性假说 十一 房地产泡沫和外部冲击假说　第三节　游资冲击与房地产泡沫：理论分析 一 游资进入房地产市场的理论背景 二 游资投机房地产导致泡沫的理论模型……第4章　游资冲击与房地产泡沫的形成：实证与实例第5章　政策选择参考文献后记