房地产开发投资与实务

第一章绪论

第一节房地产的概念及其特点

一、房地产的概念

二、房地产的特点

第二节房地产投资及其特点

一、房地产投资的概念

二、房地产投资的种类

三、房地产投资的特点

四、房地产投资的作用

第三节房地产开发投资关键影响因素

一、房地产开发投资关键影响因素

二、房地产投资决策的原则

第四节房地产项目开发过程

第五节房地产开发投资知识体系

第六节学习本课程的意义

第一章绪论

第一节房地产的概念及其特点

一、房地产的概念

二、房地产的特点

第二节房地产投资及其特点

一、房地产投资的概念

二、房地产投资的种类

三、房地产投资的特点

四、房地产投资的作用

第三节房地产开发投资关键影响因素

一、房地产开发投资关键影响因素

二、房地产投资决策的原则

第四节房地产项目开发过程

第五节房地产开发投资知识体系

第六节学习本课程的意义

复习思考题

第二章房地产项目的开发过程

第一节概述

一、房地产开发的资源需求

二、房地产开发商

三、房地产开发过程的参与者

四、房地产开发的一般过程

第二节项目构思与筛选

一、项目构思

二、项目寻找与筛选

三、项目策划

四、项目定义

第三节项目可行性研究与决策

一、可行性研究

二、可行性研究报告的评估

三、项目决策

第四节获取土地使用权与项目核准

一、土地使用权获取方式的演变

……

第十一章　房地产抵押贷款还款的计算与分析

参考文献

本书以房地产开发投资为主要研究对象，全面论述了房地产开发投资的全过程，系统介绍了房地产开发投资过程中的决策和管理所需的主要知识。本书从项目运作实务的视角构筑理论与知识体系，对房地产开发过程的阐述与房地产开发项目管理实践相协调，注重创新性与实践指导性。本书后附PPT光盘，可作为高等院校工程管理专业、房地产专业(或方向)、工程造价专业、土木工程专业、城市规划专业及其他相关专业的本科、研究生教材，方便老师教学。也可作为房地产开发、项目管理、工程咨询等专业人员的参考书。