物权法以案说法

序

一、物权法定原则与物权一般原理

二、房屋登记的效力

三、登记机关职责与登记错误的责任

四、动产物权变动的公示

五、物权保护手段

六、房屋拆迁法律问题

七、建筑物区分所有权专有部分所有权

八、建筑物区分所有权业主对共有部分的共有权与共同管理权

九、车库所有权归属

十、物业管理纠纷法律问题

十一、相邻关系

十二、按份共有

十三、共同共有

十四、善意取得

十五、主物与从物

十六、拾得遗失物与孳息

十七、土地承包经营权

十八、建设用地使用权

十九、宅基地使用权

二十、地役权

二十一、抵押权一般原理

二十二、共同抵押

二十三、浮动抵押

二十四、最高额抵押

二十五、动产质权

二十六、权利质权

二十七、留置权

二十八、占有制度

　　作为财产归属和利用基本法的物权法，与国家经济体制改革紧密相连，与百姓的生活息息相关。物权法的相关规定，关系到城市居民的商品房及其物业管理、关系到诸如阳光权等相邻关系、关系到农民的土地承包经营、关系到企业的融资经营和银行的金融债权等等。可以说物权法是使人们安居乐业之法。然而，立法只是法治建设的第一步，如何使条文上的物权法成为生活中的物权法，还需要通过对物权法的正确解释，使物权观念和物权法的基本知识深入人心，为大家所认可并共同遵行，方可实现物权立法之目的。本书以案例入手来解读物权法，力求通过通俗易懂的案例来阐释物权法的基本知识，并围绕案例设计了相关的物权法问题。