购房心经

前言

第一部分 购房准备

第1堂 课明确你的购房目的

第2堂 课评估你的购买能力

第3堂 课看懂相关的房产术语

第4堂 课了解销售面积的计算

第5堂 课弄清房价的真实面目

第二部分 识别信息

第6堂 课揭开广告与楼书的面纱

第7堂 课睁大眼睛看“沙盘”

第8堂 课购房图纸有“门道”

第9堂 课样板房只是给你个想象

第10堂 课促销不是让你捡便宜

第11堂 课认清商品房的销售形式

第三部分 市场考察

第12堂 课注意土地使用年限

第13堂 课摸清开发商的“底细”

第14堂 课评价社区环境的好坏

第15堂 课什么样的房子最“抗跌”

第四部分 精挑细选

第16堂 课期房VS现房

第17堂 课板楼VS塔楼

第18堂 课多层VS高层

第19堂 课大面积VS小面积

第20堂 课如何选择区位

第21堂 课如何选择楼层

第22堂 课如何选择朝向

第23堂 课如何选择户型

第五部分 精明谈判

第24堂 课别被“热销”所迷惑

第25堂 课讨价还价要讲求技巧

第26堂 课慎签《房屋认购书》

第27堂 课预防“定金”陷阱

第六部分签订合同

第28堂 课了解购房合同的内容

第29堂 课小心谨慎地签合同

第30堂 课别忽视了补充协议

第31堂 课申请按揭贷款

第七部分 收房验房

第32堂 课收房手续要办妥

第33堂 课验收房屋要仔细

第34堂 课发现问题要处理

第35堂 课房屋产权须办理

第八部分 购买二手房

第36堂 课如何挑选二手房

第37堂 课购买二手房砍价要诀

第38堂 课谨慎办理交易手续

参考文献

《购房心经：购房者的38堂必修课（第2版）》以购房流程为基础，涉及了百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题。全书共分为8部分，38堂课。即使是对房地产一窍不通的普通购房者，也能通过这些精彩课程学会如何制订购房计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何验房入住并办理产权，如何购买二手房，从而为自己正在进行或即将进行的购房活动保驾护航，避免落入不良开发商和售楼人员精心设计的陷阱，最终实现自己的购房梦想。