中国房地产税制

导论

第1章中国房地产税收的历史沿革

第2章中国房地产税收政策分析(上)房地产开发环节的税收政策

第3章中国房地产税收政策分析(下)房地产交易和保有环节的税收政策

第4章中国房地产税收政策的调控效应

第5章房地产税制的国际比较与借鉴

第6章中国房地产税制改革的目标与政策

第7章完善房地产税价值评估方法

参考文献

附录2000年以来按时间顺序出台的中国房地产税收政策

后记

　　本书全面分析了中国房地产税的历史沿革，以及中国房地产开发环节、交易环节和保有环节税收政策；对2000年以来中国房地产税收政策调控效果和存在的问题进行了剖析；提出了改革和完善中国房地产税收的方向和政策设想。并通过国际比较，介绍国外一些具有代表性的国家的房地产税制，以期为我国房地产税制建设提供参考。此外，还从房地产价值评估的角度，提出了房地产税收评估的基本方法。　　本书全面分析了中国房地产税的历史沿革，以及中国房地产开发环节、交易环节和保有环节税收政策；对2000年以来中国房地产税收政策调控效果和存在的问题进行了剖析；提出了改革和完善中国房地产税收的方向和政策设想。并通过国际比较，介绍国外一些具有代表性的国家的房地产税制，以期为我国房地产税制建设提供参考。此外，还从房地产价值评估的角度，提出了房地产税收评估的基本方法。本书的特点是系统分析了中国房地产市场的发展过程与规律；深刻探讨了中国现行房地产税制存在的主要矛盾；详细提出了下一步中国房地产税制改革的方向与政策规定；以及对房地产企业及个人纳税人的影响。是近些年少有的系统研究中国房地产税收制度的专著。【作者简介】　　石坚1986年7月中国人民大学研究生毕业后，到财政部税务总局政研处工作。先后任国家税务总局税收科学研究所国外室副主任、理论政策室副主任，现为理论政策室负责人，研究员。兼任中国税务学会理事、中国土地学会理事，为国内多所知名大学的兼职教授。长期研究宏观经济政策与税收政策，在税收理论、税制改革和税收体制方面具有多项研究成果，已经正式出版《新税收原理》(1998年，中国物价出版社)、《现代财经导论》(2000年中国经济出版社)、《税收征管法研究》(2002年中国财经出版社)等著作；在《财贸经济》、《宏观经济研究》、《税务研究》等刊物发表论文100多篇。其研究成果“分税制的基本特征和实施模式”、“论税利有别”(合作)、“遗产税制度比较研究”等获全国税务系统科研成果评选一等奖。