土地资源约束下的新城区发展

导论

第一章经济增长特征与战略转型

一、经济增长特征分析

二、增长战略转型的背景

三、增长战略的定位与实施

第二章土地利用状况分析及对策

一、土地利用规模的变化

二、土地利用结构的变化

三、土地利用过程中存在的问题

四、崂山区土地利用的对策选择

第三章城市功能演进与城市形态创新

一、城市空间布局和功能的演进

二、城市空间布局演进特征与矛盾

三、城市功能定位及其影响因素

四、城市形态创新的思路与实施路径

五、城市功能调整和形态创新的保障措施

第四章产业分布状况和发展态势

一、产业分布状况

二、产业布局的优化

三、产业布局的战略对策

第五章高新技术产业发展状况评价

一、高新技术产业发展状况

二、高新技术产业发展水平评价

三、推进高新技术产业发展的对策

第六章新型都市产业发展思路

一、现代文化创意产业现状及发展思路

二、现代服务业发展状况及发展思路

三、特色旅游产业现状和发展思路

四、会展产业现状及发展思路

第七章海岛旅游开发与保护

一、崂山区海岛自然状况

二、海岛旅游开发的特殊性

三、海岛旅游开发的原则

四、海岛旅游开发策略

第八章城市近郊失地农民补偿与政策体系设计

一、失地农民产生的背景

二、失地农民问题的严重性

三、现行征地与补偿制度的缺陷

四、解决失地农民问题的政策设计

五、国内土地征用补偿制度的经验借鉴

第九章关于新发展战略的思考

一、拿什么补充区级财政的“钱袋子”

二、怎样体现现代城市管理的新理念

三、如何锻造城区生态文明的新“名片”

四、如何提升全区的创新力和综合竞争力

五、如何建立各类行为主体协同配合的互动机制

六、如何确立与新经济增长格局相适应的城市形态

第十章发达国家土地管理与集约利用经验

一、美国土地管理与集约利用情况

二、日本促进土地集约利用的经验

三、其他国家城市土地利用情况

四、对我国土地管理与集约利用的启示

第十一章韩国土地政策和土地管理

第一部分韩国国有土地管理

一、韩国国有土地管理的特殊背景

二、韩国国有土地管理政策的变迁

三、国有土地的管理制度

第二部分韩国的土地征用制度

一、法律制度的变迁

二、事业用土地取得的一般程序

三、事业用土地的协商取得

四、事业用土地的征用取得

五、对施行公益事业带来损失的补偿

六、其他事项

第三部分城市设施计划用地管理制度的变迁

一、长期未施行城市规划设施的影响及其原因

二、长期未施行城市规划设施的制度变化

三、制度改善以后存在的问题和对策

附录Ⅰ青岛市北新产业区产业选择

一、电子信息产业发展状况及产业链解析

二、汽车及其零配件行业发展状况及产业链解析

三、新材料及其制品发展状况及重点领域选择

四、制药行业发展状况及重点领域选择

五、结论

附录Ⅱ青岛市崂山区简介

一、自然环境

二、历史沿革

三、发展成就

参考文献

后记

　　本书是关于分析研究“在土地资源约束的情况下，青岛市崂山区发展状况”的专著，本项研究高度评价崂山区经历十几年建设之后所取得的巨大成就，对社会各个方面给予崂山区的普遍赞誉也同样有着强烈的认同感。但同时认为，近年来，崂山区资源环境硬约束和自主创新能力不足的矛盾已十分突出，推进经济与社会的高水平发展必须实施发展思路的重大调整。