大“市”所趋

第1章 中国专业市场发展之路

1.1 专家市场缘起商品经济和工业文明

1.2 繁荣时期的专业市场与“中国梦”

1.3 专业市场会成为夕阳行业吗?

1.4 专业市场的完美升级

第2章 中国专业市场大观园

2.1 从商品进出特点看专业市场

2.2 从布局及功能看中国专业市场

2.3 从出身及派系看专业市场

第3章 中国大型专业市场综合体

3.1 大型专业市场综合体的命名

3.2 大型专业市场综合体开发正当其时

3.3 大型专业市场综合体的不同都市版

3.4 大型专业市场综合体的未来猜想

第4章 大型专业市场综合体的选址

4.1 城市与“城”

4.2 紧跟城市规划走

4.3 道路上跑出的繁荣

4.4 地块的优良“基因”

第5章 大型专业市场综合体的定位调研方法

5.1 调研是策划的基础

5.2 诠释市场的三个角度

第6章 大型专业市场综合体的定位基本思路

6.1 三维度确定定位空间

6.2 答案来自市场

6.3 规模是把“双刃剑”

6.4 竞争力强化的“双核”

6.5 不可或缺的龙头商户

6.6 能招商才是硬道理

6.7 布局的艺术

第7章 大型专业市场综合体的规模量化

7.1 规模量化遵循的三大原则

7.2 规模量化的考虑因素

7.3 规模量化的三大方法

第8章 大型专业市场综合体的规划设计要点

8.1 规划设计——商业项目的总设计师-_

8.2 大型专业市场综合体的规划设计思路

8.3 大型专业市场综合体的整体规划布局要点

8.4 大型专业市场综合体整体规划设计实操

8.5 大型专业市场综合体案例分析

第9章 大型专业市场综合体的主要配套及要点

9.1 完善的配套是经营的保障

9.2 量体裁衣，设置合理的规模

9.3 集中式布局与围合式布局

9.4 重中之重，保驾护航的“三驾马车”

9.5 其他专属配套

第10章大型专业市场综合体的分期开发节奏

10.1 整体规划，分期实施

10.2 无缝对接，避免冷场

10.3 配套到位，保障运营

10.4 成功之行，始于首期

第11章 大型专业市场综合体的租金定价方法

11.1 合理的租金水平

11.2 科学的定价方法

第12章 大型专业市场综合体的招商策划要点

12.1 招商何时启动?

12.2 目标商户在哪里?

12.3 不得不谈的“利益”

12.4 招商周期划分

12.5 招商推广要点

12.6 招商的八大方法

12.7 因“商户”制宜

第13章 大型专业市场综合体的招商战略与战术

13.1 招商战略的概念

13.2 招商战略的制定

13.3 案例分析——某大型专业市场综合体的招商战略

13.4 招商的四大战术

第14章 大型专业市场综合体的投资测算

14.1 大型专业市场综合体投资经济测算

14.2 大型专业市场综合体投资测算的要素分析

14.3 大型专业市场综合体投资测算典型案例分析

第15章 大型专业市场综合体的融资分析

15.1 大型专业市场综合体的融资四大要素

15.2 大型专业市场综合体的融资渠道

15.3 大型专业市场综合体融资案例分析

参考文献

《大“市”所趋：大型专业市场综合体策划实践》从大型专业市场综合体的历史演绎、大型专业市场综合体的策划实践、大型专业市场综合体的运营管理等三大方面展开，通过对大型专业市场前世今生的探究；前期选址、调研、定位等不同阶段的解读；以及分期开发、定价、招商、投资经济测算、融合等各个时期的分解，结合我司二十余年商业地产策划代理专业优势，以及过往操作过的典型案例，全面剖析已成为商业地产最主流的产品的大型专业市场综合体。