建筑工程法规原理与实务

第1章 建筑工程法律制度 1

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1.1 建筑法概述 2

1.1.1 建筑法的概念和法律体系 2

1.1.2 建筑法的一般原则 3

1.1.3 建筑法的适用范围 4

1.2 建筑许可法律制度 5

1.2.1 建筑工程施工许可制度 5

1.2.2 建筑从业资格制度 8

1.3 建筑工程发包与承包制度 10

1.3.1 建筑工程发包与承包的规定 10

1.3.2 建筑工程招标的规定 16

1.3.3 建筑工程投标的规定 23

1.3.4 建筑工程开标、评标、中标的主要规定 27

1.4 建筑工程监理制度 38

1.4.1 监理的主要内容 39

1.4.2 监理企业的法律责任 40

1.5 建筑工程安全生产和质量管理制度 43

1.5.1 《安全生产法》与工程建设相关的主要内容 43

1.5.2 《建设工程安全生产管理条例》的 主要规定 50

1.5.3 《建设工程质量管理条例》的主要规定 58

1.6 与工程建设相关的法律制度 65

1.6.1 《保险法》与工程建设相关的主要规定 65

1.6.2 《劳动法》与工程建设相关的主要规定 69

1.6.3 《消防法》与工程建设相关的主要规定 74

1.6.4 《环境保护法》与工程建设相关的主要规定 76

1.6.5 税法与工程建设相关的主要规定 81

1.6.6 建设工程勘察设计管理条例 84

1.6.7 国有土地上房屋征收与补偿条例 85

综合案例1 土地新建住宅限期拆除诉讼案 87

综合案例2 工程发包经济纠纷诉讼案 91

综合案例3 工程联营承包原材料欠款案 94

综合案例4 建筑施工企业内部承包经营合同纠纷案 97

综合案例5 业主与监理工程师恶意串通致工程延期案 99

综合案例6 建造高楼致使周边房屋损坏赔偿案 101

综合案例7 工程施工造成承包人雇员死亡赔偿案 104

综合案例8 某露天煤矿建设项目施工不当赔偿案 107

综合案例9 工程施工因建材质量不合格致人伤亡赔偿案 109

思考与练习题1 113

第2章 合同法律制度 118

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2.1 合同的订立与效力 119

2.1.1 合同的订立 119

2.1.2 合同的效力 129

2.2 合同的履行与担保 134

2.2.1 合同的履行 134

2.2.2 合同的担保 141

2.3 违约责任 147

2.3.1 违约责任的构成要件 147

2.3.2 违约责任的形式及免责规定 151

2.4 建设工程合同法律规范 153

2.4.1 建设工程合同概述 153

2.4.2 建设工程勘察、设计合同 155

2.4.3 建设工程施工合同 158

2.5 fidic合同 166

2.5.1 fidic合同条件与标准化 166

2.5.2 fidic土木工程施工合同条件 168

2.5.3 fidic设计-建造与交钥匙合同条件 170

2.5.4 fidic土木工程施工分包合同条件 174

综合案例10 无效工程承包合同赔偿案 178

综合案例11 拖欠工程进度款致工程停工纠纷案 181

综合案例12 锅炉设备拆除工程纠纷案 182

综合案例13 中建二局与裕达公司拖欠工程款纠纷上诉案 184

综合案例14 设备安装质量不合格纠纷案 193

思考与练习题2 197

第3章 建筑工程纠纷处理的法律制度 201

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3.1 建筑工程纠纷的处理 202

3.1.1 工程建设常见纠纷的成因与防范措施 202

3.1.2 工程建设纠纷的处理程序 207

3.1.3 证据的种类、保全和应用 215

3.2 处理建筑工程纠纷的相关法律制度 218

3.2.1 仲裁法律制度的有关规定 218

3.2.2 民事诉讼法律制度的有关规定 221

综合案例15 联合开发工程款拖欠纠纷案 226

综合案例16 气象观测楼工程质量纠纷案 228

综合案例17 长期建筑修缮工程款拖欠纠纷上诉案 230

综合案例18 装修工程款争议仲裁案 231

综合案例19 工程材料款拖欠引起司法执行妨碍案 236

思考与练习题3 238

第4章 建筑工程法律责任 241

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4.1 建筑工程法律责任的构成、特点及分类 242

4.1.1 建筑工程法律责任的构成要件 242

4.1.2 建筑工程法律责任的特点 244

4.1.3 建筑工程法律责任的分类 245

4.2 建筑当事人的法律责任 247

4.2.1 建设单位的法律责任 247

4.2.2 承包单位的法律责任 250

4.2.3 监理单位的法律责任 252

综合案例20 建筑工程承包公司纠纷案 256

综合案例21 工程发包受贿赂案 259

思考与练习题4 262

附录a 综合测试题（一） 265

附录b 综合测试题（二） 274

附录c 综合测试题（三） 282

附录d 2008年度全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》试卷及答案 291

附录e 2009年度全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》试卷及答案 304

附录f 2010年度全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》试卷及答案 316

参考文献 334

《建筑工程法规原理与实务(第2版)》是普通高等教育“十一五”国家级规划教材,中国电子教育学会推荐教材,全国高职高专院校规划教材精品与示范系列之一。《建筑工程法规原理与实务(第2版)》在第1版得到广泛使用的基础上，充分征求相关教师的使用建议和专家意见，结合最新的职业教育教学改革要求和作者多年的校企合作经验进行编写。《建筑工程法规原理与实务(第2版)》根据最新的建筑工程法律法规，从建筑工程管理的实际需要出发，介绍建筑工程法规原理与实务，其主要内容共分4章，分别为建筑工程法律制度、合同法律制度、建筑工程纠纷处理的法律制度、建筑工程法律责任。《建筑工程法规原理与实务(第2版)》为高职高专院校相应课程的教材，也可作为应用型本科、成人教育、自学考试、电视大学、中职学校、培训班等的教材，以及建造师、监理师等工程技术人员的一本好参考书。